إقامة- هذا هو أحد المعايير الرئيسية لوجود كل شخص. لكن نزاعات الإسكان تنشأ في كثير من الأحيان. لحل جميع حالات التعارض التي قد تنشأ في هذا الشأن ، اتصل بـ "مركز الدعم القانوني".

الحالات التي تحتاج فيها إلى مشورة قانونية بشأن قضايا الإسكان

ما هي فوائد استشارة محامي الإسكان؟

بعد التشاور ، من الأفضل الاستعانة بخدمات محامٍ. تعتبر قضية الإسكان من أهم وأصعب قضية. ستؤدي الإستراتيجية المختارة بشكل غير صحيح إلى حقيقة أنك ستفقد القضية وتجد نفسك في "حوض مكسور".

سيساعدك الاتصال بأخصائي على أن تكون موجهًا جيدًا في تعقيدات حالتك ، لكي تحصل على فهم حقيقي لما تحتاج إلى القيام به. قد ترغب في توكيل محام. في الأساس ، يتم اتخاذ مثل هذا القرار من قبل هؤلاء المدعين الذين يكون نزاعهم السكني معقدًا. عندئذٍ لن تكون المعرفة العامة بالقوانين كافية. يخضع محامو مركز الدعم القانوني لإعادة التدريب باستمرار وهم على دراية جيدة بالبنود الجديدة أو المتغيرة في التشريع.

سؤال خاص.

02 حزيران 2019، 09:23، سؤال رقم 2381289 فيكتوريا ، سانت بطرسبرغ

589 السعر
السؤال

السؤال ثابت

يريد البائع الإشارة إلى التكلفة المنخفضة في عقد بيع الشقة

يوم جيد! سنقوم بشراء شقة ، السعر 1،300،000 ، البائع موجود في العقار منذ أقل من 5 سنوات ، ولتجنب دفع الضرائب ، يريد تسجيل تكلفة 1،000،000 ، هذا يقلقنا ، نود كل شيء لتكون متوافقة مع القانون ، كما في مثل ...

هل طبيب الأسنان الطموح مؤهل للحصول على سكن مجاني؟

طاب مسائك. طبيب أسنان متخصص شاب يدرس في الإقامة ويعمل في نفس الوقت كطبيب أسنان بمعدل 0.5 في طب أسنان الدولة ، هل له الحق في الحصول على شقة ، هل يمكنه الانتظار في أي مدينة أم لا؟ يو ...

1200 السعر
السؤال

مرحبًا والدتي ، صاحبة المعاش ، ورثت ممتلكات في عام 2016 وباعت الغرفة في عام 2018 مقابل 330 ألف روبل ، رغم أن القيمة المساحية هي 440 ألف روبل ، فهل يجب عليها دفع الضريبة؟

مرحبًا والدتي ، صاحبة المعاش ، ورثت ممتلكات في عام 2016 وباعت الغرفة في عام 2018 مقابل 330 ألف روبل ، رغم أن القيمة المساحية هي 440 ألف روبل ، فهل يجب عليها دفع الضريبة؟

ما هي مراحل اعتبار المنزل حالة طوارئ

نحاول التعرف على المنزل على أنه خطر ، أردنا كتابة بيان من المالكين إلى الإدارة ، وهناك قدموا لنا قصاصات من الورق إلى قرية الجد ، ويبدو أنهم لا يريدون رفضها كتابة.

يجوز سحب نصيب في الشقة بسبب النفقة

سؤال خاص.

كيف يتم تحقيق هدم منزل ريفي في ملكية مشتركة؟

يوم جيد! الوضع كالتالي: المنزل الريفي للإقامة الموسمية هو ملكية مشتركة مشتركة - 3 ملاك ، مداخل منفصلة ، قطع أراضي مقسمة. المنزل قديم جدا ، انه متداع ، لا أحد يسكن فيه ولا يسانده. ماذا ...

01 حزيران 2019، 21:27، السؤال رقم 2381028 تاتيانا ، سانت بطرسبرغ

توفيت والدتي ، عاشت مع والدها في شقة من 3 غرف ، في عام 1997 شاركت في خصخصة ثلث حصتي ، في الحق في

توفيت والدتي وعاشت مع والدها في شقة من 3 غرف عام 1997 شاركت في خصخصة ثلث حصتي ، في حق الميراث خلال ستة أشهر لم تدخل نصيب والدتها ، كان لديها 1 / 3 من الحصة مازلت أمتلك هذه الحصة من الخصخصة أم لا؟ مع...

أخبرني ما المستند الذي أحتاجه وأين يمكنني الحصول عليه؟

للعمل ، أحتاج إلى مستندات على أساس تسجيلي في الشقة. الشقة غير مخصخصة. يوجد عقد إيجار باسم والدي. أخبرني ما المستند الذي أحتاجه وأين يمكنني الحصول عليه؟

نحن نشتري منزلا من 60 مربعا وحسب الوثائق 40.7 ماذا يهددنا هذا؟

نشتري منزلًا برهن عقاري ، في الواقع ، منزل مكون من 60 مربعًا مع أرض و 40.7 مربعًا فقط موثق ، ويؤكد سمسار العقارات أن هذا أمر طبيعي ولا حرج في ذلك

أخي وعائلتي مسجلون ومقيمون في الشقة منذ أكثر من 7 سنوات ، أعطاني والدي الشقة ، ماذا أفعل؟

طاب مسائك. قل لي كيف أكون. أعطى الأب لابنه منزلًا مساحته 86 مترًا مربعًا في المدينة ، المنزل سكني ومجهز (حتى الآن لا يوجد غاز ، ولكن يوجد موقد غاز به أسطوانة غاز). والدي وابني القاصر مسجلون في المنزل. ابن مع زوجته واثنين من القاصرين ...

هل يمكن القيام بالعمل الصاخب يوم السبت وفي أي وقت؟

مساء الخير ، هل من الممكن القيام بعمل صاخب يوم السبت ، إذا كان الأمر كذلك ، في أي وقت؟ مدينة سانت بطرسبرغ

01 حزيران 2019 الساعة 16:35 سؤال رقم 2380801 فيرونيكا ، سان بطرسبرج

كيف أكتب المسجلين مؤقتا في شقتي والذين غادروا لفترة طويلة؟

مرحبا! سجلت امرأة مع ابنها في شقتها مؤقتا ونسيت. كنت سأبيع الشقة. اتضح أنهم غادروا إلى منطقتهم منذ فترة طويلة. اتصلت - قال: لا أستطيع المساعدة ، ليس لدي وقت. قالت هي نفسها أنه يمكنك التحقق من خلال ...

هل يمكن إقصائي من قائمة انتظار الإسكان إذا لم يكن لدي تسجيل دائم لمدة شهرين؟

مرحبا! لدي تسجيل دائم ، وأنا أقف كشخص فقير في قائمة الانتظار للحصول على شقة ، وقد عرضوا شقة كانت في حالة طارئة ، وأنا شخص معاق من المجموعة الثانية.

كيف يمكنني إخراج شخص من شقتي إذا لم يكن لدي طريقة للاتصال به؟

طاب مسائك. من فضلك قل لي ما إذا كان هناك طريقة للخروج من هذا الوضع ... بسذاجي ، في مكان ما قبل عامين أو 1.5 عامًا ، سجلت صديقًا في شقتي. لم يعش يومًا واحدًا في شقتي. بعد فترة توقفنا عن التواصل ، أنت ...

تقدم شركة "Korolev and Partners" استشارات قانونية يومية بشأن مسائل الإسكان ، وتمثل مصالح العملاء في محاكم موسكو بمنطقة موسكو في الفئات التالية:

1. استخراج.
2. الإخلاء.
3. تحديد الإجراء الخاص باستخدام السكن.
4. التعويض عن الأضرار التي لحقت بخليج الشقة.
5. المعاملات الصعبة.
6. خلافات أخرى.

تنزيل: لائحة أسعار الخدمات القانونية لمحامي ، محام في الإسكان. pdf (59.6Kb)

تنزيل عينات مجانية من المطالبات المنظمة من قبل محام في منازعات الإسكان

تنسيق الملف: Word (.doc)

المخادع أخذ المنزل! محامي الإسكان أعاد العدالة

"تم تشخيص أمي بالأورام. كانت هناك حاجة ماسة إلى المال. على الإنترنت ، وجدت مستثمرًا خاصًا قدم قروضًا صغيرة مضمونة بحصة شقة من خلال التبرع ، - تشارك ناتاليا مصائبها مع محامٍ حول قضايا الإسكان. - متفق عليه بعد سداد القرض يلغى التبرع. كان هناك العديد من المدفوعات المتبقية ، لقد طلبت استخراجًا من USRN ، واتضح أن الوديعة تم تحويلها إلى شخص مجهول. فهمت - لقد فقدت ممتلكاتي! "

درس محامي الإسكان دميتري فاديموفيتش كوروليف وفاديم فلاديميروفيتش كوروليف معلومات حول مستثمر الإنترنت. اتضح أنه كان رسلان فلاديميروفيتش مخوتوف ، اجتذب بموجب المادة 159 من القانون الجنائي للاتحاد الروسي.

أكدت ممارسات إنفاذ القانون أن المتهم بالاحتيال قد نفذ مرارًا وتكرارًا معاملات مرهقة وصورية ووهمية ، بينما صدرت قرارات المحكمة لصالح المشتري عديم الضمير. تم تغطية مشروع ماخوتوف غير القانوني على نطاق واسع في وسائل الإعلام الفيدرالية.

في هذه العملية ، اصطف محامو الإسكان المعارضة ، وقدموا قاعدة أدلة قوية. تم الإعلان عن الشهود واستجوابهم ، مرفقة التدفقات النقدية ، ونفقات صيانة المساكن المتنازع عليها.

ونتيجة لذلك ، قضت المحكمة بأن العلاقة القانونية المبرمة باطلة. عاد الحصة إلى رأس المال!

إيغور
أنا شريك في ملكية عقار بموجب قرض رهن عقاري. حصل المالك الثاني على موافقة سبيربنك لإعادة تسجيل الشقة لمشتري جديد. لم يكن هناك إشعار كتابي باسترداد الحصة المتنازع عليها. هل يمكن لمحامي الإسكان إخبارك ما إذا كان للمالك الحق في البيع دون سابق إنذار؟ كيف تمنع صفقة؟

سيطلب البنك موافقة المالك الثاني. معاملة تمت دون إخطار ، موافقة المقترضين المشاركين غير صالحة.

جريجوري
رفعت حماتها دعوى بالتعويض عن فقدان الحق في استخدام المباني السكنية. يحتوي بيان الادعاء على معلومات خاطئة وكاذبة. أنا لا أعيش في odnushka البلدية المثيرة للجدل بسبب علاقة الصراع مع المدعي. التفت إلى ضابط شرطة المنطقة حول العقبات. أنا أدفع فواتير الخدمات والكهرباء. هل من الضروري إشراك شهود العيان على المواجهة؟

تأكد من إعلان شهود العراك. أثناء النظر في الإجراءات القانونية ، قم بتقديم اعتراض ، طلب للحصول على أدلة. يوصي محامي الإسكان باللجوء إلى الفقرة 32 من قرار الجلسة المكتملة للمحكمة العليا لروسيا "بشأن بعض القضايا التي نشأت في الممارسة العملية عند تطبيق قانون الإسكان لروسيا الاتحادية".

رواية
أعيد تطويرها بدون اتفاق مع BTI. أخطط لبيع ممتلكاتي. نشأت صعوبات في الرهن العقاري. حدد خبير مصرفي الانتهاكات. عرض لإصلاحه. كيف يمكن حل الصعوبات؟

بولين
المثيل الأول المفقود. القانون القضائي بشأن الإخلاء غير قانوني وغير معقول. تم تقديم اعتراض خلال الجلسة. لم ينجذب المدافع. أقنع محامي الإسكان للزوج السابق القاضي بالموافقة على الدعوى. لقد قدمت مناشدة قصيرة إلى المكتب. تصدر المحكمة قرارًا بشأن الدافع لمدة نصف عام. ما هو الإطار التنظيمي الذي يجب الرجوع إليه عند تقديم الشكوى (تأخير الموعد النهائي)؟ تم شراء السكن في الزواج.

توضح المادة 199 من قانون الإجراءات المدنية للاتحاد الروسي أنه يتم اتخاذ قرار مسبب في غضون خمسة أيام بعد انتهاء الإجراءات. نداء لا فائدة منه. تقدم مع بيان مطالبة للاعتراف بملكية الشقة المتنازع عليها.

يقدم مركزنا القانوني خدمات محامٍ في مسائل الإسكان.

ماذا نقدم؟

• تمثيل المصالح في المحكمة كممثل. نحن نضمن كفاءتنا واحترافنا!
• إعداد بيان الدعوى في المحكمة ، والمطالبات المضادة (للإخلاء (أو الانتقال) إلى شقة أو منزل ، ومطالبة بعدم التدخل في استخدام المباني السكنية ، للاعتراف بأنها فقدت أو لم تحصل على الحق في استخدام المباني السكنية وإلغاء تسجيلها (مثل "التفريغ من الشقة") ، والطعن في إلغاء تسجيل الأشخاص الموجودين في قائمة الانتظار (إجراءات إدارة العقارات في مدينة موسكو) ، بشأن تحديد إجراءات استخدام المباني السكنية ، وتحديد إجراءات الدفع مقابل المرافق ) وقضايا الإسكان الأخرى.
• استشارة مجانية. انظر بنفسك كفاءتنا!

تكلفة خدماتنا

• إعداد بيان مطالبة - من 4000 إلى 9000 روبل ؛
• إدارة القضية في المحكمة بالكامل - 65000 روبل (نقوم بتحصيل النفقات من المدعى عليه) ؛
• إعداد اعتراض على بيان المطالبة - من 4000 إلى 7000 روبل ؛
• حدد تكلفة الخدمات الأخرى عن طريق الهاتف.

لماذا أخترتنا؟

• ولعل أهم سبب يجب أن يكون أننا مختصون في هذه الأمور. يمكنك أن ترى بنفسك أو تتصل بنا أو تأتي إلينا للحصول على استشارة لتبدأ.
• سبب آخر ، مهم أيضًا ، هو تكلفة خدماتنا. هذا لا يعني أن خدماتنا هي الأرخص في موسكو ، ولكن بالتأكيد يمكننا أن نضمن لك الاحتراف والفهم للأعمال التي نعمل معها. نحن لا نتعهد عمدا خاسرة الأعمال ، لأن نحن نقدر سمعتنا.
  نعتقد أن لدينا نسبة سعر / جودة مثالية!
• نتعامل مع عملائنا باحترام ونفي بالتزاماتنا بحسن نية وفي الوقت المحدد.

ماذا نقدم أيضًا:

• تحدي الإرادة في المحكمة.الاعتراف بأن الوصية باطلة للأسباب المنصوص عليها في القانون ، مثل: عدم قدرة الموصي على توجيه أفعاله وفهم معناها ، أو تزوير توقيع الموصي ، أو في وقت تحرير الوصية كان الموصي في حالة تسمم الكحول أو المخدرات ، إلخ.
• إنهاء عقد شراء وبيع الشقة... في حالة تهرب أحد طرفي الصفقة من الوفاء بالتزاماته المنصوص عليها في عقد البيع وفي حالات أخرى.
• إنهاء عقد الإيجار وعودة الشقة إلى الملكية... وفقًا للتشريع الحالي ، يحق لمتلقي الإيجار التقدم إلى المحكمة بمطالبة بإنهاء اتفاقية الأقساط السنوية أو عقد النفقة مدى الحياة مع أحد المعالين في حالة حدوث انتهاك كبير لشروط العقد وإلزام نسج الإيجار لإعادة الممتلكات (شقة ، منزل) إلى العقار دون سداد الإيجار المدفوع مسبقًا إلى المستلم.
• إنهاء اتفاقية التبرع لشقة أو منزل... يمكننا مساعدتك في إنهاء أو إبطال اتفاقية التبرع الحي. الشروط الأساسية للوفاء ببيان الدعوى هذا هي وجود أسس قانونية: معاملة تتم نتيجة الوهم أو الخداع أو من قبل شخص غير قادر على فهم معنى أفعاله والتحكم فيها ، بالإضافة إلى عدد لأسباب أخرى لإبطال الصفقة.
• إلزام بتسجيل عقد بيع وشراء شقة، وكذلك اتفاقية التبرع بالشقة. هناك حالات عندما يكون عقد البيع أو التبرع ، على الرغم من توقيع الطرفين ، يتهرب أحد الطرفين أو ، لأسباب أخرى ، لا يمكن أن يظهر عند تسجيل الدولة لنقل الملكية. في مثل هذه الحالات ، يكون الاستئناف إلى المحكمة مطلوبًا مع مطالبة مقابلة. سيكون قرار المحكمة هو الأساس لتسجيل الدولة لهذه المعاملة.
• الطعن في صفقةفي حالة انتهاك حق الشفعة في الشراء. في الفن. 250 من القانون المدني للاتحاد الروسي ينص على الإجراء الخاص بالمالك للتخلص من حصة في الملكية المشتركة. يؤدي انتهاك هذا الأمر إلى اعتراف المحكمة بأن هذه المعاملة غير صالحة.
• استشارة قانونية شفوية في قضايا الإسكان(شخصيًا وعبر الهاتف ، حسب مدى تعقيد السؤال) ؛
  إبداء الرأي القانوني نيابة عن المركز القانوني.
• رفع الشكاوي والمطالبات إلى السلطات(قسم الممتلكات في مدينة موسكو أو المحافظة أو مدير المنطقة) ، وكذلك استئناف ضد أفعالهم أو تقاعسهم عن اتخاذ الإجراءات ؛
• تحصيل المستندات المطلوبة لتسجيل المعاملات العقارية(شراء وبيع ، تبرع ، وصية ، وكذلك عند إبرام اتفاق سنوي ، إلخ).
• تسجيل عقود البيع وعقود التبرع;
• الاعتراف بحقوق الملكية من خلال المحكمة عن طريق الميراث(شقة ، منزل) ، وكذلك أرض وعقارات أخرى بعد تجاوز الموعد النهائي لقبول الميراث (عن طريق كاتب عدل).

الذهاب إلى المحكمة

في ممارستنا ، يتم حل قضايا الإسكان المثيرة للجدل في أغلب الأحيان في المحكمة ، لأن ليس من الممكن دائمًا للأطراف المتنازعة الوصول إلى حل وسط دون محاكمة.
في حالة مشاركتنا في المحكمة كممثل لك ، فإن قائمة الخدمات التي نقدمها لعملائنا تشمل:

• جمع وتحليل المستندات والأدلة اللازمة في القضية ؛
• تقديم بيان الدعوى إلى المحكمة وتتبع مصيرها حتى لحظة قبول الدعوى للإجراءات من قبل المحكمة ؛
• تمثيل العميل في مرحلة الإجراءات التمهيدية ؛
• المشاركة المباشرة في جلسة المحكمة بالفعل كممثل للمدير ؛
• بيان الالتماسات والشكاوى اللازمة للقضية ، والضرورية للحصول على نتيجة إيجابية لعملنا ، وكذلك إعداد الاعتراضات على بيان مطالبة الطرف الآخر في القضية (المدعي أو المدعى عليه) وغيرها من المستندات الإجرائية اللازمة ؛
• استئناف ضد قرار محكمة (كليًا أو جزئيًا) في حالة وجود نتيجة غير مرضية لنا (عند اتخاذ مثل هذا القرار). نود أن نلاحظ مرة أخرى أننا لا نتعامل مع القضايا الخاسرة في البداية ، لأنه هناك حالات قد يقوم فيها عملاؤنا ، بسبب جهلهم بالقانون ، بتقييم الوضع بشكل غير صحيح بشكل قانوني وموضوعي لتقييم فرص نجاحهم في الحل القضائي لمسألة الإسكان. نتيجة هذا التقييم غير الصحيح هي خسارة المال لدفع تكاليف خدمات المحامين (المحامين) ، ضياع الوقت ، الإجهاد.
• وكذلك التمثيل في جلسات المحاكم أمام محاكم الاستئناف والنقض.

محامي الإسكان (المنازعات) - حل مشاكلك مع العقارات.

يمكن أن تنشأ الخلافات والصراعات في كل أسرة. وغالبًا ما تصبح قضية الإسكان حجر عثرة. غالبًا ما تكون هناك مشكلات أخرى تتعلق باتفاقيات بيع وشراء العقارات. يصبح المواطنون الملتزمين بالقانون ضحايا للمحتالين وأصحاب العقارات المخادعين. للدفاع عن حقوقك ، تحتاج إلى معرفة التشريعات الإجرائية والإسكان ، لتكون على دراية بجميع التغييرات والإضافات. يكاد يكون من المستحيل القيام بذلك بنفسك. يمكن لمحامي الإسكان حل حالة النزاع أو إثبات القضية في المحكمة.

متى تحتاج إلى الاتصال بمحام.

إذا كنت تواجه أي مشاكل مع العقارات السكنية أو غير السكنية ، فإن الخطوة الأولى هي أن تحتاج إلى أفضل محامي إسكان.

قد تتعرض للترهيب والتهديد بلا أساس لمجرد أنك لا تعرف حقوقك. يمكن غالبًا حل النزاع من خلال التفاوض. سيشرح لك محامٍ متمرس كيف يمكنك وينبغي عليك الاستئناف في محادثة مع المعارضين. إذا لم يكن من الممكن حل المشكلة بهذه الطريقة ، فسيمثل المحامي مصالحك في المحكمة.

يمكنك طلب المساعدة في الحالات التالية:

• الطرد غير القانوني من السكن المشغول ، عقبة أمام الانتقال إلى شقتك ؛
• نزاعات الميراث فيما يتعلق بالحق في السكن أو بيعه أو تقسيمه ؛
• شراء العقارات السكنية والتحقق من صفاء المستندات.
• إخلاء الأشخاص الذين يشغلون مكان معيشتك بشكل غير قانوني ؛
• تقسيم المنزل الخاص وتأسيس حصص جميع الملاك ؛
• إبطال عقد الهدية أو البيع ؛
• استرداد الضرر في حالة الأضرار التي لحقت بالممتلكات من قبل المستأجرين أو الجيران ؛
• النزاعات حول التزامات الديون ، بما في ذلك النزاعات مع مكاتب الإسكان وأصحاب العقارات ؛
• تقسيم الشقة في حالة الطلاق ونحو ذلك.

محامي إسكان

إذا كان لديك أدنى شك أو شك ، يجب عليك الاتصال بمحامي الإسكان والحصول على المشورة. يمكن لمحامي الإسكان مساعدتك بشكل أسرع في المراحل الأولى من النزاع أكثر من التقاضي حيث يكون التسلسل القيادي متورطًا.

مساعدة محامي الإسكان.

أتعاب محامي الإسكان:

نقطة أخرى مهمة هي كتابة الشكاوى والطلبات وبيانات الدعوى. يعتمد نجاح القضية إلى حد كبير على صحة تجميعها وعرضها للمواد. لا تحاول كتابة بيان ادعاء بنفسك - مع درجة عالية من الاحتمالية ، ستخسر القضية عمدًا. ثق به لأفضل محامي الإسكان.

محامي الإسكان (موسكو)

تذكر أن طلب المساعدة في الوقت المناسب من المحامي يشبه الاستئناف في الوقت المناسب للطبيب ، ومحاولة حل مشكلة مربكة في هذا المجال من العلاقات القانونية بنفسك مثل التطبيب الذاتي ، والذي لا يؤدي فقط إلى تحسين الصحة ، ولكن في بعض الحالات يمكن أن تؤدي إلى تدهورها. المدافع المتمرس سيحميك من العواقب السلبية ، من الأخطاء والأوهام ، وسيوفر لك فرصة حقيقية لحل المشكلة لصالحك.

لا تستسلم أو تيأس أبدًا - يمكن حل العديد من مشاكلك اليوم. يمكنك الحصول على إجابة شاملة على سؤالك في اجتماع شخصي لمحامي. بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك الحصول على استشارة مجانية مع محام حول قضايا الإسكان كما هو موضح على الموقع