यदि आप एक आवास वकील की तलाश कर रहे हैं, तो YouDo एक पेशेवर मानवाधिकार वकील को जल्दी से ढूंढ सकता है जो ऐसी सेवाएं प्रदान करता है। आवास और संपत्ति के मुद्दों (मास्को शहर) में कानूनी योग्य सहायता की आवश्यकता हो सकती है यदि अचल संपत्ति को खोने का खतरा हो, साथ ही साथ आवासीय परिसर या अपार्टमेंट की बिक्री और खरीद के लिए लेनदेन का समापन हो।
परिवार के सदस्यों या अचल संपत्ति का दावा करने वाले व्यक्तियों के बीच संघर्ष की स्थिति में कानूनी सलाह की आवश्यकता होती है। युडा पर, आपको आवास के मुद्दों पर कानूनी सलाह के पते भी मिलेंगे और आप किसी विशेषज्ञ के साथ बैठक के समय को ऑनलाइन समन्वयित करने में सक्षम होंगे।
मानवाधिकार रक्षक से परामर्श करना क्यों आवश्यक है?
आवास के मामलों में एक सक्षम मानवाधिकार रक्षक की सहायता अपरिहार्य हो सकती है, क्योंकि विवादों को सुलझाने या घर को वैध (या अमान्य) के रूप में प्राप्त करने के लिए लेनदेन को मान्यता देने के लिए एक विशेषज्ञ को कानून का गहन ज्ञान होना आवश्यक है। आप किसी भी जटिलता के आवास संबंधी मुद्दों पर परामर्श कर सकते हैं और उनके विस्तृत उत्तर प्राप्त कर सकते हैं।
एक अच्छा विशेषज्ञ संघर्ष की परिस्थितियों का विस्तार से अध्ययन करेगा और लागू कानून के अनुसार सभी पहलुओं और प्रावधानों का पालन करते हुए इसे कानूनी रूप से सक्षम रूप से हल करेगा। कानूनी सलाह अक्सर आपको पूर्व-परीक्षण आदेश में उत्पन्न हुए विवाद को सुलझाने की अनुमति देती है। एक आवास वकील दावा दायर करके या प्रतिवादी के साथ बातचीत करके संघर्षों का समाधान करता है।
आप मास्को और क्षेत्र में आवास के मुद्दे पर एक सक्षम वकील द्वारा कानूनी सहायता के प्रावधान पर भरोसा कर सकते हैं, यदि आपको अचल संपत्ति खरीदना है, पंजीकरण (निवास स्थान पर) पंजीकरण या, यदि आवश्यक हो, किरायेदार से भुगतान एकत्र करना है आवास के लिए (किराया)।
नागरिकों के अपंजीकरण और निष्कासन के बारे में
युडा में पंजीकृत आवास वकील पंजीकरण रद्द करने के विरोधों को सुलझाने में सहायता कर सकते हैं। अक्सर परिवार और आवास संघर्षों के लिए वकीलों को नागरिकों के निर्वहन से निपटना पड़ता है।
तलाक की स्थिति में, अपार्टमेंट में पति-पत्नी में से किसी एक का पंजीकरण अमान्य हो सकता है (चाहे मॉस्को निवास परमिट हो), फिर एक स्वतंत्र सलाहकार आपको बताएगा कि आप किसी व्यक्ति को रहने की जगह से कैसे जल्दी से निकाल सकते हैं .
आवास और परिवार के वकील (उनके पते और फोन नंबर चौबीसों घंटे युडा पर पाए जा सकते हैं) से संबंधित कई मुद्दों को हल करते हैं:
- आपके रहने की जगह से नागरिकों का पंजीकरण, अपंजीकरण और निष्कासन
- रहने की जगह का उपयोग करने के अधिकारों का नुकसान
- आपके अपार्टमेंट (अन्य अचल संपत्ति) में लोगों के जाने की संभावना (या असंभव)
- जबरन आवास विनिमय
न्यायिक अधिकारियों से अपील करने के लिए कानूनी रूप से उनकी वैधता को प्रमाणित करने के लिए दावे के बयान और अन्य दस्तावेज तैयार करने की आवश्यकता होगी। आप दावे की सामग्री, राज्य शुल्क के भुगतान और अदालत में एक दस्तावेज दाखिल करने के बारे में एक मानवाधिकार कार्यकर्ता से परामर्श कर सकते हैं। एक आवास वकील स्वतंत्र रूप से आपका आवेदन (दावा दस्तावेज) तैयार कर सकता है और इसे अदालत में जमा कर सकता है।
संयुक्त रूप से अधिग्रहीत रहने की जगह का खंड
आप रहने की जगह (संयुक्त संपत्ति) के खंड से संबंधित प्रश्नों के साथ पारिवारिक समस्याओं के लिए एक कानून कार्यालय में एक नियुक्ति (भुगतान) कर सकते हैं। एक अनुभवी मानवाधिकार रक्षक आवास के मुद्दों (मॉस्को) पर विवादों को सुलझाने में सहायता करेगा, साथ ही स्वामित्व साझा करने के आपके अधिकार का निर्धारण करेगा।
सामान्य संयुक्त स्वामित्व के मामले में (चाहे मॉस्को निवास परमिट है या नहीं), इसके विभाजन पर रहने की जगह के साथ अक्सर संघर्ष उत्पन्न होता है। हाउसिंग कोड दोनों पति-पत्नी द्वारा घर के समान स्वामित्व के लिए प्रदान करता है, इसलिए सह-मालिकों में से एक की सहमति के बिना एकतरफा किराए पर लेना (पट्टे पर देना), बेचना और अन्य क्रियाएं निषिद्ध हैं।
एक निजी स्वतंत्र सलाहकार आपको अचल संपत्ति की समस्याओं के संबंध में वर्तमान स्थिति का पर्याप्त मूल्यांकन प्राप्त करने में मदद करेगा, जिनकी सेवाओं को चौबीसों घंटे ऑनलाइन युडु पर ऑर्डर किया जा सकता है। एक हाउसिंग वकील आपके स्वामित्व के हिस्से का निर्धारण भी करेगा।
अचल संपत्ति की बिक्री के लिए संविदात्मक समझौते को किन मामलों में समाप्त किया जा सकता है?
यदि आप एक निजी घर, जमीन का एक भूखंड, एक अपार्टमेंट और अन्य अचल संपत्ति (जहां आप पंजीकृत हैं और मालिक हैं) के मालिक हैं, तो आप इसे अपने विवेक पर निपटाते हैं। चूंकि अनुबंध (खरीद, बिक्री, उपहार) को कुछ शर्तों के अनुपालन में और उचित रूप में निष्पादित किया जाना चाहिए, इसका प्रारूपण और निष्पादन एक पेशेवर को सौंपा जाना चाहिए, अन्यथा यह अमान्य हो सकता है।
संविदात्मक दायित्व का मुख्य विषय अचल संपत्ति और वस्तु का मूल्य है। बिक्री और खरीद के लिए लेनदेन का पंजीकरण करने से पहले, एक अच्छा और अनुभवी मानवाधिकार कार्यकर्ता निश्चित रूप से संपत्ति की संपार्श्विक के लिए जांच करेगा, वास्तविक स्थान के साथ निर्दिष्ट पते के संयोग का निर्धारण करेगा, और यह भी जांच करेगा कि घोषित मूल्य से मेल खाता है या नहीं असली कीमत। यह निर्धारित करने के लिए एक चेक की भी आवश्यकता होगी:
- भूमि भूखंड पर अचल संपत्ति की वस्तुओं की उपस्थिति, जो आवश्यक रूप से इसकी लागत में शामिल हैं
- उपयोगिता बिलों के लिए ऋण (घर, अपार्टमेंट)
- सब्सिडी का भुगतान
- समझौतों के विषय का खंडन करने वाले प्रावधानों के संविदात्मक दायित्व में उपस्थिति
यदि चेक उल्लंघन का खुलासा करता है (प्रतिज्ञा को बिक्री की वस्तु से संबंधित, सब्सिडी और उपयोगिता बिलों का भुगतान न करना), तो संविदात्मक दायित्वों की समाप्ति इच्छुक पार्टियों के बीच सभी कानूनी संबंधों को रोक देती है। यदि उपयोगिता बिलों और सब्सिडी पर बकाया का भुगतान किया जाता है, तो संघर्ष को सुलझा हुआ माना जाएगा।
अनुबंध की समाप्ति के लिए दोनों पक्षों की सहमति की आवश्यकता होती है, या मामला अदालती कार्यवाही में विनियमित किया जाएगा। यदि मामले के दौरान यह पता चलता है कि लेन-देन करने वाला व्यक्ति बिल का भुगतान करने या घर (अपार्टमेंट) से बेदखल होने से इनकार करता है, तो यह कानून का उल्लंघन होगा, जिसमें रद्दीकरण भी शामिल होगा। संविदात्मक दायित्वों का।
कानूनी (आवास) संहिता में कुछ प्रावधान शामिल हैं जो पार्टियों के बीच संविदात्मक दायित्वों को अमान्य कर सकते हैं। इनमें ऐसे मामले शामिल होने चाहिए जब:
- बिक्री और खरीद के लिए दस्तावेजों की तैयारी युवा (नाबालिग) नागरिकों के अधिकारों के जानबूझकर ज्ञात उल्लंघन के साथ की गई थी
- पार्टियों में से एक के संबंध में दबाव में संविदात्मक समझौतों का मसौदा तैयार किया गया था
- कानून के स्पष्ट उल्लंघन और नियामक दस्तावेज की अनदेखी में खरीद और बिक्री के विलेख पर हस्ताक्षर करने का प्रयास किया गया था
- घर के मालिक ने विक्षिप्त अवस्था में (समझौते के समापन के समय) आवश्यक दस्तावेजों पर हस्ताक्षर किए
आवास के लिए एक मानवाधिकार रक्षक (उसकी गतिविधि का क्षेत्र संपत्ति के पहलुओं को प्रभावित करता है) आगामी वाणिज्यिक मामले की सभी परिस्थितियों की सावधानीपूर्वक जांच करेगा और आपके खिलाफ कपटपूर्ण कार्यों और अन्य अपराधों की अनुमति नहीं देगा, इसलिए, लेनदेन का समर्थन एक पेशेवर को सौंपा जाना चाहिए।
अदालत में संघर्षों का समाधान
आवास (संपत्ति) संघर्षों के वकीलों की गतिविधि का दायरा विभिन्न मामलों की अदालतों में आपके हितों का प्रतिनिधित्व करने और कानूनी सहायता प्रदान करने तक फैला हुआ है। आपको जो सहायता मिल सकती है, उससे संबंधित कई मुद्दों को हल करने में मदद मिलेगी:
- अचल संपत्ति का निजीकरण
- अनधिकृत विकास के साथ संघर्ष की स्थिति
- गिरवी रखना
- रहने की जगह का पुनर्विकास
- आश्रितों का रखरखाव (छोटे बच्चों और विकलांग परिवार के सदस्यों के लिए अपार्टमेंट संघर्ष)
आपके पास एक वकील के कार्यालय में सशुल्क नियुक्ति के लिए साइन अप करने का अवसर है, ताकि आप उस संपत्ति विवाद पर विस्तार से चर्चा कर सकें जो उत्पन्न हुआ है। मानवाधिकार रक्षक निम्नलिखित कार्य करेंगे:
- संघर्ष पूरी तरह से हल होने तक अदालत में मामलों का संचालन
- अपने हितों का प्रतिनिधित्व करना और उनकी रक्षा करना
- नाबालिग बच्चों की सुरक्षा
- कार्य दस्तावेजों का रखरखाव
- सबूतों का संग्रह
- विधिक सहायता
- अदालत के फैसलों के खिलाफ अपील
YouDo के साथ पंजीकृत अनुभवी मानवाधिकार रक्षकों के लिए अचल संपत्ति संघर्ष समाधान छोड़ दें।
व्यक्तियों और संगठनों के लिए एक वकील की सहायता अत्यंत आवश्यक है। गतिविधि के विभिन्न क्षेत्रों में नागरिकों के अधिकारों का उल्लंघन लगभग हर दिन होता है। कानून फर्म व्यापक-प्रोफ़ाइल विशेषज्ञों को नियुक्त करते हैं जो विवादास्पद मुद्दों और कानूनी अस्पष्टताओं से निपटने के लिए सक्षम सलाह और सहायता प्रदान करेंगे। अक्सर, कानूनी सहायता की आवश्यकता होती है:
- व्यापार का समर्थन
- दीवानी मामलों का संचालन
- अदालत में हितों की रक्षा
- प्रलेखन की तैयारी और रखरखाव।
मास्को के वकील और अधिवक्ता क्या सहायता प्रदान करते हैं?
कानूनी सलाह और कंपनी के लेनदेन का समर्थन करने, उसके विवादों को सुलझाने में उनकी सक्रिय भागीदारी। वकीलों के सभी कार्य कानूनी ढांचे से परे नहीं जाते हैं।
कानूनी सेवाओं का अगला क्षेत्र विभिन्न दस्तावेजों की सही तैयारी से संबंधित है - अपील, शिकायतें, दावे, अनुबंध। सहायता या अन्य दस्तावेज़ जिसमें त्रुटि है, उस पर भी विचार नहीं किया जाएगा जहां इसे भेजा गया था।
दान समझौते, बिक्री और खरीद समझौते को तैयार करने और समान लेनदेन करने की प्रक्रिया में कानूनी सहायता के बिना करना मुश्किल है। एक वकील की भागीदारी किसी भी प्रक्रिया की पारदर्शिता और वैधता की गारंटी देती है।
एक वकील की सेवाओं का उपयोग विवाह अनुबंध तैयार करते समय और तलाक पर संपत्ति को विभाजित करते समय किया जाता है, यदि उपरोक्त दस्तावेज मौजूद नहीं है।
कानूनी सहायता को संकीर्ण रूप से केंद्रित किया जा सकता है। इस मामले में, वे एक नोटरी और एक वकील की सेवाओं के बारे में बात करते हैं। पहली श्रेणी के विशेषज्ञ दस्तावेजों को तैयार करने और उन्हें प्रमाणित करने में शामिल हैं। दान समझौता, छुट्टी की अवधि के लिए बच्चे को विदेश ले जाने की अनुमति नोटरी द्वारा उस पर अपना हस्ताक्षर और मुहर लगाने के बाद कानूनी हो जाती है।
एक विदेशी भाषा में अनुवादित और कांसुलर वैधीकरण की आवश्यकता वाले दस्तावेजों को भी एक नोटरी द्वारा प्रमाणित किया जाना चाहिए।
अन्य कार्य एक वकील को सौंपे जाते हैं। वह मुकदमे में अपने मुवक्किल के लिए एक वकील के रूप में कार्य करता है। इस संबंध में, आपराधिक या नागरिक कानून के क्षेत्र में काम करने वाले वकीलों के बीच अंतर किया जाता है। एक वकील की कार्रवाई अदालत की सुनवाई में बोलने तक ही सीमित नहीं है। वह आवश्यक दस्तावेज तैयार करता है, अपने मुवक्किल की बेगुनाही की पुष्टि करने वाले साक्ष्य आधार एकत्र करता है, या अपने अपराध की डिग्री को कम करने की कोशिश करता है।
व्यवसाय पंजीकरण के लिए कानूनी सहायता भी आवश्यक है। कर कटौती प्राप्त करने के लिए, आपको दस्तावेजों की सक्षम तैयारी की आवश्यकता होगी, 3-एनडीएफएल घोषणा को सावधानीपूर्वक भरना होगा। एक वकील आपको व्यक्तिगत उद्यमी की आधिकारिक स्थिति को जल्दी से प्राप्त करने में भी मदद करेगा। हालांकि, अपना खुद का उद्यम पंजीकृत करने के बाद भी, किसी को यह नहीं भूलना चाहिए कि कंपनियों की गतिविधियों के दौरान, समय-समय पर कर अधिकारियों द्वारा दंड लगाया जा सकता है। यदि आप किसी अनुभवी वकील के साथ नियमित रूप से सहयोग करते हैं तो कोई भी कर विवाद आसानी से अदालत के बाहर सुलझाया जा सकता है। यह वह है जो व्यवसाय को सभी प्रकार के जोखिमों से बचाएगा: जल्दबाजी में लेनदेन, महत्वपूर्ण दस्तावेज तैयार करने में गलतियाँ। एक सक्षम विशेषज्ञ को कानूनी ढांचे की पूरी जानकारी होती है, गलतफहमियों को नियंत्रित करता है और समय पर शांतिपूर्ण तरीके से विवादों का समाधान करता है। एकमुश्त कानूनी सहायता और विशेषज्ञ सलाह के लिए आवेदन करने, या निरंतर आधार पर किसी व्यवसाय के लिए पूर्ण कानूनी सहायता का आदेश देने का अवसर हमेशा होता है।
साइट साइट पर पंजीकृत है और मॉस्को के 6,400 से अधिक वकीलों और वकीलों को सेवाएं प्रदान करती है। मॉस्को से एक वकील चुनते समय, आपको एक विशेषज्ञ की रेटिंग और कानूनी सोशल नेटवर्क साइट पर आगंतुकों द्वारा छोड़ी गई समीक्षाओं द्वारा निर्देशित किया जा सकता है। उन वकीलों से संपर्क करें जो आपके लिए उपयुक्त हों, वेबसाइट के माध्यम से या सीधे विशेषज्ञ के प्रोफाइल में बताए गए संपर्कों का उपयोग करके।
कानूनी मुद्दों का सफल समाधान!
पहली नज़र में ऐसा लगता है कि रूस के आवास कानून को समझना आसान है और हर कोई इसे अपने दम पर कर सकता है, लेकिन यह एक बड़ा भ्रम है। यह ध्यान में रखा जाना चाहिए कि आधुनिक आवास कानून रूसी कानून के सबसे कठिन क्षेत्रों में से एक है, और यदि आपके पास उच्च कानूनी शिक्षा, आवास कानून के क्षेत्र में ज्ञान, अदालत जाने का अनुभव नहीं है, तो आपको नहीं करना चाहिए अपनी ताकत पर भरोसा करो। अपने आवास संबंधी प्रश्नों के उत्तर की तलाश में कई कानूनों और विनियमों के माध्यम से फ़्लिप करने के बजाय, आप मॉस्को में एक आवास वकील की सलाह ले सकते हैं।
सबसे आम आवास कानून प्रश्न
- एक अपार्टमेंट का विभाजन, संयुक्त स्वामित्व से एक शेयर का आवंटन, एक अपार्टमेंट में एक शेयर खरीदने का पूर्व-खाली अधिकार;
- आवास (दान, खरीद और बिक्री, विनिमय, वसीयत, आदि) से संबंधित सौदों का समापन;
- अचल संपत्ति के मालिकों के बीच विवाद;
- अपार्टमेंट का निजीकरण;
- एक सामाजिक रोजगार अनुबंध का निष्कर्ष;
- अपार्टमेंट से बेदखली;
- पंजीकरण या पंजीकरण रद्द करना;
- रहने की स्थिति में सुधार;
- उपयोगिता लागत की प्रतिपूर्ति;
- प्रबंधन कंपनी के साथ विवाद।
यह आवास कानून पर प्रश्नों की पूरी सूची नहीं है, जिसके उत्तर हमारे पेशेवर वकीलों द्वारा तुरंत उपलब्ध कराए जाएंगे। एक आवास वकील से परामर्श करने से आपको कई आवास स्थितियों को हल करने में मदद मिल सकती है।
आवास संबंधी मुद्दों पर परामर्श करते समय वकील किन कानूनों द्वारा निर्देशित होता है?
आवास कानून की जटिलता इस तथ्य में निहित है कि इसके मानदंड अक्सर कानून की अन्य शाखाओं, जैसे कर, विरासत, परिवार, भूमि के साथ ओवरलैप होते हैं। यह चौराहा कागज पर ही नहीं जीवन में भी होता है। आवास कानून पर विधायी कृत्यों की एक छोटी सूची यहां दी गई है, जो आवास के मुद्दों पर परामर्श करते समय एक वकील द्वारा निर्देशित होती है:
- 29 दिसंबर, 2004 के रूसी संघ का हाउसिंग कोड;
- 01/26/1996 के रूसी संघ का नागरिक संहिता;
- 29 दिसंबर, 2004 के रूसी संघ का शहरी नियोजन संहिता;
- 29 दिसंबर 2004 का संघीय कानून "रूसी संघ के आवास संहिता के अधिनियमन पर"
- 21.07.1997 का संघीय कानून "रियल एस्टेट के अधिकारों के राज्य पंजीकरण पर";
- रूसी संघ का कानून "रूसी संघ में आवास स्टॉक के निजीकरण पर" दिनांक 04.07.1991।
एक पेशेवर वकील की सलाह लेना क्यों उचित है?
कुछ जीवन स्थितियों को केवल एक विशेषज्ञ ही समझ सकता है। केवल योग्य और अनुभवी वकील ही आवास संबंधी मुद्दों पर कानूनी सलाह देते हैं। हमारे सभी वकील मॉस्को सिटी बार एसोसिएशन के सक्रिय वकील हैं। वकीलों को "रूसी संघ में वकालत और कानूनी पेशे पर" कानून द्वारा निर्देशित किया जाता है, और तदनुसार, वकील के रहस्य को बनाए रखें। आपके द्वारा प्रदान की गई सभी जानकारी का खुलासा नहीं किया जाता है।
आवास परामर्श लागत
आवास के मुद्दों पर एक वकील से परामर्श करने की लागत मामले की जटिलता और किए गए कार्य की मात्रा पर निर्भर करती है। व्यक्तिगत परामर्श की कीमत 1,500 रूबल से है। फोन द्वारा संदर्भ जानकारी निःशुल्क है।
आवास कानून में एक विशेषज्ञ चुनें, आपको न केवल एक कार्यालय सलाहकार के रूप में उसके पेशेवर अनुभव पर ध्यान देना चाहिए। एक पेशेवर केवल एक वकील हो सकता है जो नागरिकों को कानूनी दस्तावेजों का मसौदा तैयार करने में व्यावहारिक सहायता प्रदान करता है, आवास संघर्षों को हल करते समय अदालतों में उनके हितों की रक्षा करता है। ऐसा वकील या वकील प्रभावी और मददगार होगा।
आपको मुफ्त सेवाएं देने वाली कानूनी कंपनियों से संपर्क नहीं करना चाहिए। एक आवास वकील के साथ नि: शुल्क परामर्शउन लोगों द्वारा एक नियम के रूप में प्रदान किया जाता है जिनके पास पर्याप्त कार्य अनुभव या छात्र नहीं हैं। यह भोले-भाले ग्राहकों के लिए एक प्रकार का "चारा" है, जिसका कार्य सशुल्क कानूनी सेवाओं के लिए एक अनुबंध समाप्त करना है। ऐसे आवास वकील से सकारात्मक परिणाम पर भरोसा करना आवश्यक नहीं है।
आवास संबंधी विवादों को सुलझाना चुनौतीपूर्ण है। इसे हल करने के लिए, न केवल आवास कानून, बल्कि कानून की संबंधित शाखाओं का भी अच्छा ज्ञान आवश्यक है। इसलिए, एक कर्तव्यनिष्ठ और जानकार वकील या वकील कभी भी मुफ्त सेवाएं नहीं देते हैं।
