Denar mora delovati, sicer izgubi svojo vrednost. Eden od načinov ne le varčevanja, ampak tudi povečanja sredstev je vlaganje denarja ob obresti. Možnosti za takšne naložbe je veliko, vendar se je vredno vnaprej odločiti za njihov cilj, ki mu sledite: povečanje kapitala ali njegovo ohranitev? Katero metodo boste izbrali, je odvisno od količine tveganja, ki si ga lahko privoščite; znesek, ki je na voljo za naložbe; obdobje, za katerega bodo izdelani, in druge podrobnosti. Pri izračunu končnega rezultata je treba upoštevati, da je treba v večini primerov dohodek od pretoka kapitala legalizirati in obdavčiti.
Vlaganje denarja pod obresti - razpoložljiva navodila
Ena glavnih prednosti vlaganja denarja pod obrestmi je zmožnost vnaprej izračunati pričakovana tveganja in koristi. Obstajajo možnosti, za katere je znesek odbitkov za obresti navedeno ob sklenitvi pogodbe :
- bančne vloge;
- naložbe v podjetja, ki dajejo posojila;
- bančno zlato.
Denar v obresti vlagamo v ta sredstva:
Naslednji načini zaslužka na odstotku vaše naložbe so povezani z pogojno predvidljivo :
- Vzajemni skladi, OFBU, drugi investicijski skladi;
- nakup delnic, delo na borzi.
Obstajajo načini vlaganja denarja v obresti na internetu s pričakovanjem velikega dobička: zagoni, hipi. Skoraj nemogoče je natančno napovedati, kako uspešen bo projekt in kako dolgo bo trajal.
Enotne pravilne možnosti ni - potencialni vlagatelj se odloči, kam vložiti denar z obrestmi. Vsaka metoda ima svoje prednosti in slabosti, ki jih je vredno obravnavati ločeno.
Bančne vloge
Za tiste, ki želijo povečati svoje naložbe v pričakovanju prejema visokih obresti, depozit v banki verjetno ne bo primeren, prej je to sredstvo, prihranek denarja zaradi izgube vrednosti ... Pred prenosom denarja na depozitni račun je vredno preučiti ponudbe različnih bank. Nizke obrestne mere, ki ne pokrivajo inflacije, običajno ponujajo banke ali organizacije v državni lasti, katerih dobiček temelji na financiranju velikih podjetij. Hkrati lahko previsoke obrestne mere, veliko višje od splošne ravni trga, kažejo na nestabilnost banke.
Pomembno je upoštevati, da je banka, če ima licenco Centralne banke, obvezen član Agencije za zavarovanje vlog. Tudi če ima takšna finančna institucija težave ali pa ji celo odvzamejo dovoljenje, se depoziti štejejo za zavarovane in jih bodo v vsakem primeru vrnili.
Vendar znesek, ki ga je treba vrniti, ne sme presegati 1,4 milijona rubljev. Če torej možnosti in želja po naložbi pod obrestmi presegajo ta kapital, ga je treba dodeliti na dele - največ 1,4 milijona v eni banki.
Odločiti se morate tudi o obdobju naložbe, višini in možnosti prejemanja obresti. Običajna praksa je, da je daljši rok vloge, določen v sporazumu, višje obresti. Enako velja za znesek naložbe.
- Obresti za depozit se dvignejo glede na pogoje pogodbe: mesečno, četrtletno, po izteku roka.
- Druga možnost - zaradi natečenih obresti se lahko znesek glavnice depozita poveča.
Seveda se morate pred takšnimi naložbami seznaniti s podatki o ustanovi, saj je tudi z garancijo vračila malo verjetno, da bi se kdo pozneje lotil reševanja težav.
Račun posamezne naložbe
Relativno nov in še ne zelo poznan način vlaganja obrestnih mer. Od začetka leta 2015 imajo Rusi možnost odpreti IIS (individualni naložbeni račun), prek katerega lahko vlagajo denar v ruska podjetja. Tak račun lahko odprete prek družbe za upravljanje (MC), število podjetij pa vključuje največja združenja, vključno z bankami (Alfa-Bank, VTB24, Sberbank).
Družba za upravljanje je neposredno vključena v naložbo, najvišji letni znesek naložbe pa znaša 400 tisoč rubljev.
Ena od prednosti takšne naložbe z obrestmi je, da prejeti dobiček ni obdavčen, za znesek naložbe pa se uporabi davčna olajšava, zato je ta metoda na voljo samo zaposlenim Rusom - davkoplačevalcem.
Za vsakih 100 tisoč v obliki vračila dohodnine se lahko 13 tisoč vrne nazaj. Takšno ugodnost pa je mogoče uporabiti šele potem, ko je denar vsaj 3 leta shranjen na računu.
Delnice velikih podjetij
Denar pod obresti lahko vlagate sami. Z delnicami Gazproma, Sberbanke ali Lukoila se trguje na borzi, njihov nakup pa lahko služi dvema namenoma.
- Prvič, jih je mogoče prodati, ko se njihova vrednost poveča.
- Drugič, podjetja izplačujejo dividende delničarjem glede na njihovo letno uspešnost.
Če vložimo denar kot obresti kot stalen cilj, potem ne moremo računati na natančen znesek, saj je to vprašanje odvisno od številnih zunanjih dejavnikov in od tega, kakšna bo odločitev o rezultatu dejavnosti na letni skupščini delničarjev. Obresti običajno niso prevelike, hkrati pa se tudi same delnice sčasoma podražijo, zato jih je mogoče obravnavati ločeno kot rezultat, od katerega je zaželeno dolgo pričakovati.
V tem primeru je treba upoštevati dva dejavnika:
- Nakup delnic lahko opravijo le posredniki, zato je treba skleniti pogodbo.
- Na dobiček od preprodaje lahko računate, če lahko vlagatelj napoveduje nihanja ponudb, kar zahteva določeno znanje.
Vzajemni naložbeni skladi
Podobno kot pri vlaganju v IIS. Tako imenovane družbe za upravljanje (MC), katerih dejavnosti so razdeljevanje denarja, prejetega od vlagateljev, na več področij in skladov:
- delnice;
- obveznice;
- denarni ali blagovni trg;
- nepremičnine (vzajemni skladi, ustvarjeni posebej za take naložbe);
- kreditna sredstva.
Takšna naložba denarja pod obresti na internetu ima svoje značilnosti. Nekatere družbe za upravljanje lahko ustvarijo 30-50%dobiček, čeprav se je v zadnjih letih povprečni donos znižal na 11%. Preden se odločite za vlaganje denarja v obresti, morate preučiti kazalnike določenega vzajemnega sklada (ena družba za upravljanje jih ima lahko veliko), velikost črpanja (to je običajno, nemogoče je nenehno ustvarjati dobiček trg), njegovo trajanje in druge informacije.
Prednosti takšne naložbe denarja:
- vsa dejanja je mogoče izvesti na internetu;
- minimalni izhodiščni prag - lahko začnete celo z zneskom 1000 rubljev.
Postopek ustvarjanja dobička je odvisen od posebnih pogojev, dogovorjenih v sporazumu, sklenjenem z vzajemnim skladom.
Vlaganje v MFI
Mikrofinančne organizacije, ki za kratek čas ponujajo majhne zneske, ne izdajajo le posojil, ampak tudi privabljajo denar prebivalstva. Da bi imeli obratna sredstva, potrebujejo denar, ki ga podjetja vzamejo z obrestmi.
Poslovanje MFI je povezano z velikimi tveganji neplačila, saj se pri izdajanju posojil kandidati minimalno preverjajo. To vodi do dejstva, da se posojila izdajajo po zelo visokih obrestnih merah. Vendar se potencialnim vlagateljem obeta dokaj velik dobiček.
Da ne bi izgubili denarja, ampak da bi resnično dobili dobiček z obrestmi, morate preveriti obdobje, od katerega MFI deluje, ali je vključeno v poseben register in ali deluje zakonito.
V Rusiji deluje več organizacij z bogatimi izkušnjami - razvile so svojo bazo stalnih strank, zato je težko pričakovati njihov bankrot. , vendar določena, precej visoka stopnja tveganja še vedno ostaja.
Druga pomanjkljivost takih naložb v obresti je, da številne MFI določajo precej visoko raven začetnih naložb.
OFBU
To je okrajšava Splošni skladi bančnega upravljanja v katerem s financami vlagateljev upravlja bančna organizacija. V primerjavi z vzajemnimi skladi imajo več pooblastil, vendar obstajajo tudi omejitve.
Torej, če ima vzajemni sklad pravico vlagati samo v sredstva, za katera se pogaja zakon, lahko OFBU, nasprotno, sodeluje s kakršnimi koli prepovedanimi sredstvi. Hkrati takšne organizacije ne morejo vlagati več kot 15% denarja vlagateljev v vrednostne papirje ene družbe (z izjemo državnih vrednostnih papirjev).
Naložbe v OFBU lahko prinesejo visoke dobičke, njihovi kazalniki donosnosti so 10-60%. Dobiček se izplača ob koncu pogodbe ali ob koncu leta.
HYIP projekti, zagoni
Najbolj tvegane naložbene možnosti. Takšni projekti ponujajo denar za obresti na internetu in obljubljajo dobiček, ki ga drugje ni mogoče dobiti: 1-10% na dan. Spletna mesta in vsa taka podjetja opisujejo dejavnosti, ki vključujejo vlaganje v katero koli smer. V resnici je delo večinoma ustvarjanje piramidne sheme.
V začetni fazi se obresti, navedene v predlogu, plačajo, čez nekaj časa, potem ko naložba doseže visoko raven, se stran ukine in denar izgubi. Hkrati, če razumete, kako deluje HYIP, lahko poskusite na začetku ponudbe pridobiti enostaven in velik dobiček. Je pa pri tej metodi nekaj ulov - nekateri HYIP -ji obljubljenega dobička ne prenesejo niti na vlagatelje, ki so prvi vlagali. Zato je zelo pomembno, da smo sposobni kompetentno izločiti obetavne startupe in sredstva HYIP iz drugih lutk.
Preden začnete vlagati denar v internet, morate zmanjšati možne izgube. Če želite to narediti, morate upoštevati nekatere dejavnike in poslovati v skladu s preprostimi pravili:
- Ne vlagajte vsega, kar imate ... ki vam omogoča, da več mesecev živite na običajni ravni. Vložiti morate le denar, ki ne presega tega zneska.
- Raznolikost tveganj - razdelite denar med različne naložbene instrumente - prepovedano je vlagati več kot 20% celotnega zneska v eno smer.
- Razmislite o izgubah - pred vlaganjem ne upoštevajte potencialnega dobička, ampak morebitno izgubo.
- Razmislite o možnosti pasivnega dohodka - manj časa, kot ga zahteva upravljanje naložb, več bo ostalo za zaslužek na drugačen način.
- Naučite se, spoznajte nove načine vlaganja za obresti in metode upravljanja, ki se že uporabljajo.
- Pritegnite soinvestitorje - če morate vložiti veliko denarja, je lažje pritegniti drugega vlagatelja, v tem primeru bodo možne izgube razdeljene v skladu z deležem prispevkov.
- Poiščite strokovno pomoč - če je mogoče, je vredno plačati za pomoč finančnega svetovalca, ki bo oblikoval naložbeni portfelj, ki upošteva želene stopnje tveganja, donosnost in količino denarja, namenjenega naložbam.
V primeru pravilno izbrane strategije razmerja med tveganjem in nagrado, preučevanja možnih mest za naložbe in upoštevanja preprostih pravil lahko vlaganje denarja v obresti postane vir dovolj visokega dobička, ki lahko poveča naložbe ali izboljša kakovost življenja.
Pozdravi! Letos ne moremo imenovati dolgočasnega in predvidljivega: niti za Rusijo niti za svetovne finančne trge. Indeksi v Rusiji in ZDA so se močno povečali, v zadnjih 10 mesecih se je moj portfelj povečal za 20 odstotkov.
Kaj je naslednje? Kako ohraniti kapital v razmerah velike negotovosti? Kam vlagati v letih 2019-2020? Zaradi priročnosti sem instrumente razdelil po namenu: ne izgubljati, zaslužiti z rastjo sredstva in / ali prejemati dohodek v tuji valuti.
Tu sem vključil orodja s skoraj 100% zanesljivostjo. "Skoraj" - ker. Vsa tri sredstva le delno izravnajo izgube zaradi inflacije!
Bančne vloge
Če je vaše naložbeno obzorje prekratko za tvegana sredstva, imate malo izbire. Odmisliti bo treba tudi ideje, zato vam ostanejo le banalne bančne vloge.
Če morate najprej poskušati prihraniti svoj kapital od sebe, svojega ljubljenega, je bolje, da odprete vezane vloge brez pravice do dopolnitve in dviga (na primer izdelek »Shrani« pri Sberbank). Za take vloge vedno ponujajo najvišjo obrestno mero. Prepovedano je dvigniti del pologa, dokler ni zaprt.
Najpomembneje je, da ne pozabite na "omejevalnik" v obliki 1,4 milijona rubljev v eni banki. Točno tolikšen znesek (in niti centa več) bo Agencija za zavarovanje vlog vrnila v primeru stečaja banke.
Varne obveznice
Če imate nekoliko večje obzorje in nekoliko višji finančni IQ, vas bodo verjetno zanimali ti dolžniški vrednostni papirji. Presodite sami: tveganje bankrota države je veliko manjše od tveganja bankrota katere koli banke, tudi velike. Poleg tega so donosi obveznic skoraj vedno višji od bančnih vlog.
Mimogrede, ali se zavedate, da banka z denarjem, ki ga pustite v obliki depozita, tako rekoč takoj kupi obveznice in s tem zasluži razliko v obrestih, ne da bi pri tem karkoli tvegala?
Najbolj zanesljive so zvezne posojilne obveznice. Za njihovo poplačilo jamči vlada Ruske federacije. Toda bolje je oblikovati portfelj obveznic. Na srečo to dopušča simbolična vrednost obveznice (le 1.000 rubljev).
Nekaj posebnega lahko svetujete le, če poznate vaš poseben naložbeni načrt, zato bom spodaj podal nekaj zanimivih prispevkov po mojem mnenju.
Na primer, OFZ-PK so spremenljive kuponske obveznice. Velikost kupona je vezana na povprečno obrestno mero RUONIA in se občasno spreminja. OFZ-PD določa velikost kupona na konstantni ravni (na primer 6-7% letno) do zapadlosti.
Mislim pa, da je najbolj zanimiva možnost leta 2019. Vrednost takšnih obveznic se nenehno indeksira glede na stopnjo inflacije (izračunano z uporabo indeksa cen življenjskih potrebščin za vsak dan z zamikom treh mesecev). Za OFZ-IN je kupon 2,5% letno nad inflacijo (CPI).
Zlato
Zaloga
Za razliko od obveznic so delnice potencialno visoko donosni instrumenti. Strokovnjaki menijo, da se bo indeks MICEX v letu 2019 še povečal, Centralna banka bo še naprej zniževala ključno obrestno mero, cena nafte pa se bo podražila. Glede na to imajo številni ruski "velikani" dober potencial rasti.
Če želite v prihodnosti ustvariti dobiček, lahko danes vlagate v vrednostne papirje podjetij izvoznikov: ALROSA (odlična uspešnost podjetja v zadnjem letu), Protek, NLMK (Rosneft ni na seznamu priporočenih podjetij). Analitiki svetujejo, naj bodo lani pozorni na podcenjene delnice LUKOIL -a in Sberbank (čeprav so precej rasle, je p \ e še vedno nizka).
Nekateri stavijo na vzpon elektroenergetskih podjetij, ki so lani udarila. Zlasti so zanimive delnice Rossetija in IDGC na jugu.
Glavna ideja in nasvet je, da bodite pozorni na podjetja s perspektivo rasti in.
V tujini je visokotehnološki sektor videti bolj obetaven kot drugi: Facebook, Alphabet, BYD Company, Google, Amazon, Netflix, NVIDIA in drugi.
Lastno podjetje
Lastno poslovanje je donosna, a zelo tvegana možnost. Začetni kapital je potreben od prvega dne, donosnost naložbe pa je mogoče doseči v najboljšem primeru v šestih mesecih ali letu dni. Ali pa sploh ne dobite ...
Da ne bi tvegali velikih vsot, začnite s projektom na internetu. Prvič, izgine veliko težav, kot so najem pisarne, skladišča in logistika. Drugič, začetni zneski so tukaj precej skromnejši kot pri odpiranju lastnih.
Za prejemanje pasivnega dohodka
Nepremičnina
Nepremičnine prinašajo pasivni dohodek le, če so "kvadratni metri" najeti. Vendar ne bi smeli računati na milijonske dobičke od dobave navadnih stanovanjskih prostorov.
Tu so podatki za leto 2016 iz analitičnega centra SRG. Povprečna donosnost stanovanjskih nepremičnin v Sankt Peterburgu je 7,7% na leto (donosnost naložbe - 14 let). V Moskvi je povprečni donos nižji: 5,8% letno z dobo vračila 17 let.
Nepremičnine v tujini prinašajo še manj - do 5-6% letno. V nekaterih primerih je bolje, da se vsa organizacijska vprašanja prenesejo na podjetje za profesionalno upravljanje. Iskala bo najemnike, reševala težave s tekočimi popravili in plačili itd. Za to bo morala "podariti" 15-20% najemnine. Ampak - pravi pasivni dohodek!
Po drugi strani pa, če imate stanovanje v najemu, ga lahko poskusite oddati dnevno (prek AirBNB, predvsem tujcem) in s tem povečati donos na 10-12% letno z dobro obremenitvijo.
Za prejem dohodka v tuji valuti
Seveda pa lahko za prejemanje dohodka v tuji valuti preprosto kupite delnice oz. Tako boste delno odpravili tveganje, da v naslednjem propadu rublja ne boste ostali nič. Obstajajo pa tudi drugi načini.
Evroobveznice
Evroobveznice se lahko pohvalijo z vsemi prednostmi rubeljskih obveznic. Poleg tega imajo dodatno zaščito pred valutnimi tveganji. Navsezadnje so zato "evri", ki so denominirani v tujih valutah: dolarjih, evrih, švicarskih frankih in britanskih funtih.
Danes so na moskovski borzi predstavljene evroobveznice podjetij AHML, Alfa-Bank, VTB Bank, Gazprom, LUKOIL, MTS, NLMK, Novatek, Ruske železnice, Rosneft, Sberbank, PhosAgro in Uralkali.
Povprečni donos evroobveznic je 3-5% letno (plačuje se dvakrat letno). Najnižja nominalna vrednost vrednostnega papirja se začne pri 1000 USD. Glavna težava takšnih vrednostnih papirjev je likvidnost. A o tem več, kdaj drugič.
Programi, povezani z enotami
O programih, povezanih z enotami, sem že govoril. Naj vas spomnim, da tuji produkt združuje varčevanje, življenjsko zavarovanje in naložbe.
Poleg tega lahko vlagate v kup tujih instrumentov, ki niso na voljo zasebnim vlagateljem iz Rusije. Na primer v istih vzajemnih skladih, kjer se vstopni prag prek posrednika pogosto začne pri 50.000 USD.
Mimogrede, od leta 2013 uspešno trguje na moskovski borzi, ki pokriva dokaj velik del trgov, ki so bili prej na voljo le pri tujih posrednikih.
Za nekatere od njih je bil povprečni letni donos od sredine leta 2014 do sredine leta 2016 (v rubljih) približno 50%. Na primer, FinEx MSCI ZDA Informacijska tehnologija UCITS ETF (delnice ameriškega IT sektorja) so se povečale za 49,8% na leto.
Toda devizne vloge danes prinašajo le penijev (do 2% letno). In nihče več ne velja za resno naložbeno orodje.
V tem članku sem dal le del orodij, ki so na voljo navadnemu vlagatelju iz Rusije. Ne pozabite, da ste samo z zbiranjem takšnih sredstev lahko prepričani, da boste dosegli izzive, s katerimi se soočate!
V katera sredstva nameravate vlagati v letih 2018-2019? Naročite se na posodobitve in delite povezave do svežih objav s prijatelji v družabnih omrežjih!
Kako zmanjšati tveganja
Kako zmanjšati intenzivnost dela
Koliko denarja vložiti
Sedanje vrste naložb z nizko stopnjo tveganja
Kaj iskati pri izbiri, kam vlagati denar
Da bi razumeli, ali je vredno vlagati v en ali drug vir dohodka, je treba najprej določiti merila, po katerih bo ugotovljeno, ali je to vredno podjetje ali ne.
Če se omejimo na tri preprosta merila, želimo izpostaviti naslednje:
Dobičkonosnost
Donosnost je nedvomno eden od odločilnih dejavnikov pri izbiri, kam vlagati, da bi zaslužili. Najpogosteje se meri kot odstotek na leto glede na vloženi kapital in določa, koliko se bo kapital povečal v enem letu, torej koliko bo vlagatelj zaslužil. Če želimo, da vloženi denar deluje in ne le, da ga prihranimo, bi morala biti vsaj stopnja dobičkonosnosti višja od ravni letne inflacije. Trenutno se bančni depoziti v Moskvi s tem ne morejo pohvaliti, saj je povprečna obrestna mera na njih okoli 8,5%, kar je nižje od povprečne letne stopnje inflacije, ki je za zadnja tri leta do leta 2017 9,9%. Zato je za vlaganje denarja po visoki obrestni meri in zaslužek na njem potrebno uporabiti druge priložnosti, ki jih bomo obravnavali v nadaljevanju.
Tveganja
Raven tveganja je tudi glavno merilo pri izbiri, kam vlagati denar pod obresti. Tveganja so verjetnost dogodkov, v katerih lahko vlagatelj izgubi dobiček ali celo svoje naložbe. Če se pri obravnavi že pripravljenih naložbenih predlogov najpogosteje takoj ugotovi vrednost dobičkonosnosti, potem kvantitativna ocena tveganj skoraj vedno ni znana. To je posledica dejstva, da je pogosto zelo težko predvideti verjetnost določenih negativnih posledic. In vseh posledic ni mogoče določiti. Zato je pri izbiri, kam denar dati pod obresti, najbolje, da se poglobite v to, s čim projekt dejansko zasluži, kako dolgo je ta proces vzpostavljen in ali lahko nastane situacija, v kateri gre kaj narobe. Če nimate dovolj izkušenj s temi procesi, je bolje, da v to vključite strokovnjake, ki to razumejo in razumejo. Prav tako morate razumeti, da pogosteje kot ne, večja kot je donosnost, večja so tveganja. Če ste novinec vlagatelj, je v začetni fazi bolje vložiti denar po nizki obrestni meri in ko nabirate izkušnje, preklopite na donosnejše ponudbe po visoki obrestni meri.
Intenzivnost dela
Če je pri čistih naložbah, ko ste vložili denar in ne delate nič drugega, po našem mnenju dovolj razumeti stopnjo dobičkonosnosti in tveganja, se na primer pri vlaganju denarja v lastno podjetje pojavi dodaten dejavnik, na primer intenzivnost dela - to je količina porabljenega delovnega časa, pomnožena z izkušnjami in strokovnim znanjem izvajalcev. Z drugimi besedami, koliko časa boste vi ali vaša ekipa porabili za razvoj vašega podjetja ter koliko znanja in spretnosti imate. Razvoj lastnega projekta ima lahko največjo donosnost: stotine ali celo tisoče odstotkov letno, hkrati pa se zahtevna delovna intenzivnost procesa močno poveča, še posebej, če samostojno sodelujete v poslovnih procesih. Hkrati so tveganja obratno povezana z izkušnjami in strokovnostjo ekipe, torej več izkušenj in znanja, manj je tveganj.
Kam vlagati v letu 2020, da ne bi izgubili - strokovni nasveti iz Moskve
Ko se razume, kateri dejavniki so odločilni pri izbiri, kam vložiti denar, da bodo delovali, lahko že razmislite in ocenite posebne naložbe, kar bomo zdaj storili.
Vse možnosti bodo nekako povezane s posojili z zavarovanjem.
Menimo, da so takšne naložbe iz objektivnih razlogov najmanj tvegane, hkrati pa imajo visoko donosnost.
Hkrati bo vsak lahko našel sprejemljivo vrsto zase, glede na možne stroške dela in razpoložljivost strokovnega znanja.
Za začetek vam bomo podrobneje povedali, kaj so zavarovana posojila in zakaj so tveganja minimalna. Zavarovana posojila so posojila, ki jih izdajo finančne družbe (MFI, dlančniki, zastavljalnice avtomobilov, lizinške družbe) ali zasebni posojilodajalci, zavarovani z nepremičninami in avtomobili. Vsa ta dejavnost je zakonita in urejena z ustreznimi zakoni Ruske federacije. Obrestne mere za taka posojila so veliko višje od bančnih posojil in so v povprečju od 40% do 100% letno. Posojilojemalci so najpogosteje podjetniki - stopnja donosnosti njihovega poslovanja jim omogoča, da pokrijejo visoke obrestne mere, in nimajo možnosti, da bi šli skozi dolge in temeljite bančne preglede. Druga kategorija posojilojemalcev so ljudje s poškodovano kreditno zgodovino, za katere je pot do bank zaprta. Ali pa ljudje, ki nimajo možnosti dokazati svojega neuradnega dohodka.
Vsa posojila se izdajo bodisi zavarovana z nepremičninami bodisi zavarovana z avtomobili. Poleg tega največji znesek posojila najpogosteje ne presega 50% tržne vrednosti predmeta zavarovanja, rok posojila pa običajno ni daljši od enega leta. Če posojilojemalec ne more odplačati posojila, se zavarovanje s premoženjem proda po tržni vrednosti, kar omogoča pokrivanje zneska glavnice dolga in zneska natečenih obresti. Če razlika ostane, se prenese na posojilojemalca.
Prisotnost zavarovanj zagotavlja minimalno raven tveganj za vlagatelja, finančna podjetja in to dejavnost na splošno.
Po mnenju strokovnjakov so leta 2020 dejavnosti s posojili, zavarovanimi z zavarovanjem, postale še posebej priljubljene in povpraševane med posojilojemalci, medtem ko so se na trgu nebančnih posojil pojavili vredni igralci, ki navadnim posameznikom omogočajo, da vložijo denar na to področje brez stroškov dela in ne le da ne izgubite, ampak tudi dobro zaslužite s tem, ko ste prejeli obresti z garancijo, zavarovano s prisotnostjo zavarovanja.
Zdaj, ko smo ugotovili, kako deluje in zakaj so tveganja minimalna, preidimo na obravnavo posebnih vrst naložb, njihove donosnosti in intenzivnosti dela. Obstajajo tri možnosti:
- Donosni zakladi od 14% do 22% letno
- Vlaganje-enostavno pri 24% letno
- Naložbe-Profi do 100% letno
Poglejmo se še malo pri vsaki izmed možnosti, o vsaki pa se lahko podrobno pozanimate s klikom na ustrezno povezavo, kjer lahko pustite tudi prijavo za sodelovanje v ustreznem programu.
Donosni prihranki
Ta vrsta je primerna za tiste, ki ne želijo ali ne morejo nameniti časa vlaganju. Tu je vse preprosto: denar sem vložil in dohodek prejel ob izteku roka ali v mesečnih plačilih, odvisno od vrste prihranka. Vlagatelj nima stroškov dela, vendar donosnost ni najvišja, ampak 2,5 -krat večja od vlog v bankah - od 14% do 22% letno. Dobičkonosni prihranki so primerni za tiste, ki želijo na primer vložiti 100.000 rubljev, saj je najnižji znesek 1.000 rubljev. Podjetja, ki sprejemajo prihranke:
Ta vrsta je za tiste, ki se želijo bolj potopiti v vlaganje v zavarovana posojila in dobiti višji donos naložbe kot v običajne depozite. Tu vlagatelj sam izda posojila za zavarovanje v svojem imenu, vse ostale poslovne procese, kot so iskanje posojilojemalcev, zavarovanje (ocena tveganja in preverjanje posojilojemalca), oceno zavarovanja s premoženjem, pripravo pogodb, sprejemanje plačil in druge, pa izvajajo usposobljeni strokovnjaki. Investitorjevi stroški dela so obravnava in izbira naložbenih predlogov ter prisotnost pri sklenitvi pogodbe. Donosnost 24% letno. Primerno, če imate naložbe v višini 300.000 rubljev ali več, optimalno je vložiti 500.000 rubljev ali več.
Najbolj donosna, a tudi najbolj zamudna vrsta denarne naložbe. Ta metoda je primerna za tiste, ki dobro poznajo zavarovana posojila. Za razliko od prejšnje metode je treba vse poslovne procese, razen iskanja posojilojemalcev, izvajati neodvisno. Donos do 100% letno. Dobra možnost, kjer vložiti 1.000.000 rubljev in v letu in pol zaslužiti milijon rubljev od zgoraj.
Kje je donosno vlagati denar pod obresti - primerjava možnosti
- Tveganja
- Izplačila
- Intenzivnost dela
- Znesek naložbe
Hranjenje denarja doma je najbolj nedonosen način shranjevanja prihrankov. Hitro naraščajoča inflacija vodi v amortizacijo sredstev. In samo prava naložba vam bo omogočila, da prihranite znesek in iz njega ustvarite dobiček. Kam vlagati denar po visoki obrestni meri brez tveganja?
Bančni račun - stari ni vedno najboljši
Odpiranje bančnega računa je priljubljena naložbena metoda. Prav on je pogosto izbran pri odločanju, kam vložiti denar. To možnost so uporabljali naši starejši sorodniki v času obstoja ZSSR, ko ni bilo druge možnosti. Zdaj lahko bančni depozit zagotavlja samo varno shranjevanje. Ne smete računati na znaten dobiček - majhno obresti bo v najboljšem primeru pokrilo inflacijo, zato metode ne moremo imenovati naložba, ki vam omogoča, da dobite pasivni dohodek.
Naložbeni skladi na enoto - prednosti in slabosti naložb
Donosneje je vlagati denar v vzajemne sklade. Ukvarjajo se z blagovno menjavo in borzami, opravljajo posle z nepremičninami. Naložbeni sklad na enoto je različica upravljanja zaupanja. Denar, prejet od prodaje delnice, obvladuje družbo. Vse operacije v vzajemnih skladih izvajajo strokovnjaki. Če pa cene padejo, potem niti oni ne morejo ustaviti negativnega trenda. Zato se morate pri odločitvi za vlaganje v vzajemne sklade natančno preučiti uspešnost podjetja v zadnjih nekaj letih in oceniti možnosti za razvoj trga. Ta vrsta naložbe zahteva, da vlagatelj razume borzo in druge gospodarske dejavnike. Pomembna pomanjkljivost, ki ustavi tiste, ki se odločijo, kam vložiti denar, so težave, povezane s postopkom nakazila in prejemanja sredstev. Če se vzajemni sklad nahaja v drugem mestu, se bodo pojavile številne težave s podpisi, dokumenti, prevodi. Poleg tega imajo največji vzajemni skladi visok minimalni prag naložb. Podjetja, ki niso med deseterico, ponujajo prihodke, ki ne presegajo donosnosti bančnih depozitov - od 3 do 5%.
MFI je obetaven in zanesljiv način vlaganja
Ko se odločate, kam vložiti denar, da boste brez tveganja zaslužili, bodite pozorni na naložbe v MFO. Mikroposojila so med prebivalstvom povpraševana zaradi možnosti, da s potnim listom prejmejo majhno količino denarja. Nekatera podjetja ponujajo ponavljajoča se posojila po klicu operaterju ali prek mobilne aplikacije. Zaradi udobja in znatnega prihranka časa je trg privlačen za potrošnike storitev in je zato donosen za naložbe. Vendar bi morali izbrati, kam vložiti denar, da boste prejemali mesečni dohodek samo od organizacij, vpisanih v državni register. To so podjetja, katerih dejavnosti ureja Banka Rusije. Če zanemarite priporočilo, obstaja nevarnost, da postanete žrtev goljufov. Eno od podjetij, vključenih na državni seznam, je Bystrodengi. MFO ponuja naložbo denarja v naložbe po obrestni meri, ki je nekajkrat višja od tiste, ki jo ponujajo banke - do 17%. Nesporna prednost je individualni menedžer, ki podrobno svetuje o vprašanjih vloge. Podjetje Bystrodengi deluje že več kot 10 let. Razširjena mreža pisarn, hitro rastoči finančni kazalniki, pozitivne povratne informacije vlagateljev so dosežki, ki dokazujejo zanesljivost in možnosti naložb. MFO "Bystrodengi" ponuja jasne pogoje sodelovanja, preprosto in hitro dokumentacijo, zmožnost
Prosta sredstva, ki so na voljo v osebnem ali družinskem proračunu, so na voljo na dva načina: vložena ali vložena. Prva možnost je dokaj varna rešitev in vam omogoča, da zagotovite varnost začetnega kapitala in možnost, da ga kadar koli razpolagate po lastni presoji. Druga možnost je polna določenih tveganj, vendar vam v primeru uspešnih naložb ne omogoča le vzdrževanja začetnega zneska, temveč tudi povečanje kapitala. Na sodobnem finančnem trgu obstaja nekaj najbolj priljubljenih možnosti vlaganja denarja.
Kam vlagati denar pod obresti?
Najvarnejša in najbolj racionalna možnost vlaganja denarja pod obresti je banka. Sodobne poslovne banke ponujajo različne pogoje in obrestne mere za depozite, vendar so vse bančne vloge zavarovane. Zajamčeni znesek plačila v primeru zavarovalnega dogodka v vaši banki znaša 1,4 milijona rubljev. Najbolj privlačne in visoke obrestne mere za vloge ponujajo majhne poslovne banke, ki niso vključene na najvišja mesta bonitetnih ocen bank. Mnoge banke ponujajo visoke obrestne mere le v prvih mesecih vloge; v prihodnosti se bodo obresti lahko znižale.
Ko se odločite, kam vložiti denar, so nasveti strokovnjakov dragocen vir informacij. Po mnenju strokovnjakov so naložbe v vrednostne papirje, bančne depozite, nakup zavarovanj, nakup nepremičnin, nakup plemenitih kovin optimalne za osebne naložbe. Strokovnjaki menijo, da je vlaganje v plemenite kovine eden najbolj zanesljivih načinov vlaganja prostih sredstev, vendar je ta možnost nizka. Strokovnjaki visoko ocenjujejo tudi naložbe v nakup vrednostnih papirjev. Takšna naložba je dolgoročna-daljša je naložbena doba (5-10 let), večji bo dobiček iz delnic.
Kam vlagati v Rusiji?
V sedanjih gospodarskih razmerah strokovnjaki močno odsvetujejo, da bi doma imeli prosta sredstva. Visoka inflacija lahko v tako kratkem času razvrednoti količino, shranjeno na tako primitiven način. Leta 2016 obstaja več najbolj razumnih odločitev o tem, kje vlagati v Rusiji. Eden izmed njih je nakup nepremičnine. Trenutno je trg nepremičnin v zatonu, zemljišča, stanovanja in poslovne nepremičnine pa je mogoče kupiti po nižji ceni. Za hiter, a tvegan dobiček lahko vlagate tudi v potrošniško zadrugo. Takšne organizacije ponujajo do 25% letno, vendar vloge v njih niso zavarovane.
Inflacija, kam vlagati?
Za ohranitev razpoložljivega prostega kapitala pri visokih stopnjah inflacije je najboljša rešitev položiti denar na bančni depozit. V večini bank se obrestne mere vzdržujejo na ravni, ki jim omogoča pokrivanje stopnje inflacije, ki bo po napovedih znašala okoli 12-13%. Tudi bančne vloge so zanesljivejša rešitev od delnic, saj lahko v času krize delniški trg doživi dolgotrajen padec in stagnacijo. Ob visoki inflaciji se je treba odločiti, kam vlagati denar, prednostno pa izbrati največjo zaščito pred možnimi tveganji.
