السكن- وهذا أحد المعايير الأساسية لوجود كل إنسان. لكن النزاعات السكنية تنشأ في كثير من الأحيان. لحل جميع حالات النزاع التي قد تنشأ في هذا الشأن، اتصل بمركز الدعم القانوني.

الحالات التي تتطلب استشارة محامي الإسكان

ما هي فوائد استشارة محامٍ في قضايا الإسكان؟

بعد التشاور، لا يزال من الأفضل استخدام خدمات المحامي. تعتبر قضية الإسكان من أهم القضايا وأكثرها تعقيدا. ستؤدي الإستراتيجية المختارة بشكل غير صحيح إلى خسارة القضية وينتهي الأمر بالإفلاس.

سيساعدك الاتصال بأحد المتخصصين على التنقل جيدًا في تعقيدات حالتك والحصول على فهم حقيقي لما عليك القيام به. قد ترغب في توكيل محامٍ. في الأساس، يتم اتخاذ مثل هذا القرار من قبل هؤلاء المدعين الذين يكون نزاعهم السكني ذا طبيعة معقدة. ثم المعرفة العامة بالقوانين لن تكون كافية. يتم إعادة تدريب محامي مركز الدعم القانوني باستمرار وهم على دراية جيدة بالبنود الجديدة أو المعدلة في التشريع.

سؤال خاص.

02 يونيو 2019، 09:23 السؤال رقم 2381289 فيكتوريا، سانت بطرسبرغ

589 سعر
سؤال

تم إصلاح السؤال

يريد البائع الإشارة إلى القيمة الأقل للشقة في اتفاقية البيع والشراء

مساء الخير سنشتري شقة، السعر 1,300,000، البائع يمتلك العقار منذ أقل من 5 سنوات، ومن أجل تجنب دفع الضرائب، يريد تسجيل السعر على أنه 1,000,000، هذا يقلقنا، نود أن يتم كل شيء تكون وفق القانون كما في مثل هذه...

هل يحق لطبيب الأسنان الطموح الحصول على سكن مجاني؟

مساء الخير. هل طبيب الأسنان المتخصص الشاب الذي يدرس في الإقامة ويعمل في نفس الوقت كطبيب أسنان في طب الأسنان الحكومي مقابل 0.5، له الحق في الحصول على شقة، فهل يمكن أن يدخل في قائمة الانتظار في أي مدينة أم لا؟ ش...

1200 سعر
سؤال

مرحبًا، حصلت والدتي، وهي متقاعدة، على ملكية العقار بالميراث في عام 2016 وباعت الغرفة في عام 2018 مقابل 330 ألف روبل، على الرغم من أن القيمة المساحية تبلغ 440 ألف روبل. هل يجب عليها دفع الضريبة؟

مرحبًا، حصلت والدتي المتقاعدة على ملكية العقار بالميراث في عام 2016 وباعت الغرفة في عام 2018 مقابل 330 ألف روبل، على الرغم من أن القيمة المساحية تبلغ 440 ألف روبل، فهل يجب عليها دفع الضريبة؟

ما هي مراحل الاعتراف بأن المنزل غير آمن؟

نحن نحاول التعرف على المنزل على أنه غير آمن، أردنا أن نكتب بيانًا من المالكين إلى الإدارة، لقد أعطونا قصاصات من الورق للقرية إلى الجد، ويبدو أنهم لا يريدون تقديم رفض كتابي لا، هناك خلافات بين أصحابها

هل يجوز حجز حصة في شقة من أجل النفقة؟

سؤال خاص.

كيفية تحقيق هدم منزل ريفي في ملكية مشتركة؟

مساء الخير الوضع كما يلي: منزل ريفي للحياة الموسمية في ملكية مشتركة - 3 أصحاب، مداخل منفصلة، ​​قطع الأراضي مقسمة. المنزل قديم جداً، متهالك، لا أحد يسكنه أو يقوم بصيانته. ماذا...

01 يونيو 2019، الساعة 21:27 السؤال رقم 2381028 تاتيانا، سانت بطرسبرغ

توفيت والدتي، عشت مع والدي في شقة مكونة من 3 غرف، في عام 1997 شاركت في الخصخصة، لي ثلث الحصة، الحق في

توفيت والدتي، وكانت تعيش مع والدي في شقة مكونة من 3 غرف، عام 1997 شاركت في الخصخصة، كان لي ثلث الحصة، ولم تتسلم والدتي حق الميراث لمدة ستة أشهر، كان لها الثلث حصة، وسوف لا يزال لدي هذه الحصة من الخصخصة أم لا؟ مع...

أخبرني ما هي الوثيقة التي أحتاجها وأين يمكنني الحصول عليها؟

للعمل أحتاج إلى وثائق على أساس تسجيلي في الشقة. لا تتم خصخصة الشقة. يوجد عقد إيجار بإسم والدي. أخبرني ما هي الوثيقة التي أحتاجها وأين يمكنني الحصول عليها؟

نحن نشتري منزلا مساحته 60 مترا مربعا ووفقا للوثائق 40.7، ما الذي يهددنا به؟

نحن نشتري منزلا بالرهن العقاري، في الواقع المنزل مساحته 60 مترا مربعا مع الأرض، ولكن تم توثيق 40.7 متر مربع فقط، ويؤكد السمسار أن هذا أمر طبيعي ولا حرج في ذلك

أخي وعائلته مسجلون ويسكنون في الشقة منذ أكثر من 7 سنوات، والدي أعطاني الشقة، ماذا أفعل؟

مساء الخير. قل لي ماذا أفعل. أعطى الأب لابنه منزلاً في المدينة مساحته 86 م2، المنزل صالح للسكن ومجهز (لا يوجد غاز بعد، ولكن يوجد موقد غاز مع أسطوانة غاز). أنا وأبي وابني الصغير مسجلون في المنزل. ولد مع زوجته وطفلين قاصرين..

هل من الممكن القيام بعمل صاخب يوم السبت وفي أي وقت؟

مساء الخير، هل من الممكن القيام بعمل صاخب يوم السبت، إذا كان الأمر كذلك، في أي وقت؟ مدينة سانت بطرسبرغ

01 يونيو 2019، الساعة 16:35 السؤال رقم 2380801 فيرونيكا، سانت بطرسبرغ

كيف يمكنني تسريح المسجلين مؤقتًا في شقتي والذين غادروا منذ فترة طويلة؟

مرحبًا! لقد سجلت امرأة وابنها في شقتي مؤقتا ونسيت. كنت على وشك بيع شقتي. وتبين أنهم غادروا إلى منطقتهم منذ فترة طويلة. اتصلت وقلت: لا أستطيع المساعدة، ليس لدي وقت. وقالت بنفسها أنه يمكنك التحقق من خلال...

هل يمكن إزالتي من قائمة انتظار السكن إذا لم يكن لدي تسجيل دائم لمدة شهرين؟

مرحبًا! لقد كان لدي تسجيل دائم، وكنت على قائمة الانتظار للحصول على شقة كشخص من ذوي الدخل المنخفض. لقد عرضوا علي شقة كانت في حالة سيئة، وأنا من الأشخاص ذوي الإعاقة من المجموعة الثانية، وتم إلغاء تسجيلي من خلال الخدمات الحكومية في نزل ولكن لم يعش هناك كيف...

كيف يمكنني طرد شخص من شقتي إذا لم يكن لدي أي وسيلة للاتصال به؟

مساء الخير. من فضلك قل لي ما إذا كان هناك طريقة للخروج من هذا الوضع... من سذاجتي، منذ حوالي 2 أو 1.5 سنة، قمت بتسجيل صديق في شقتي. لم يعش في شقتي أبدًا ليوم واحد. وبعد مدة توقفنا عن التواصل..

تقدم شركة Korolev and Partners المشورة القانونية بشأن مسائل الإسكان بشكل يومي، وتمثل مصالح العملاء في محاكم موسكو ومنطقة موسكو في الفئات التالية:

1. يستخرج.
2. الإخلاء.
3. تحديد إجراءات استخدام السكن.
4. التعويض عن الأضرار التي لحقت بالفيضان في الشقة.
5. المعاملات الصعبة.
6. نزاعات أخرى.

تنزيل: قائمة أسعار الخدمات القانونية للمحامي، محامي قضايا الإسكان .pdf (59.6Kb)

قم بتنزيل عينات مجانية من بيانات المطالبة المنظمة من قبل محامٍ في منازعات الإسكان

تنسيق الملف: وورد (.doc)

المحتال سرق المنزل! محامي الإسكان أعاد العدالة

"تم تشخيص إصابة أمي بالسرطان. كانت هناك حاجة إلى المال على الفور. على الإنترنت، وجدت مستثمرًا خاصًا قدم قروضًا صغيرة مضمونة بحصة شقة من خلال التبرع،" تشارك ناتاليا مغامراتها مع محامٍ في قضايا الإسكان. - اتفقنا على أنه بعد سداد القرض سيتم إلغاء التبرع. كانت هناك عدة مدفوعات متبقية، لقد طلبت استخراجًا من سجل الدولة الموحد للعقارات، واتضح أن الوديعة تم تحويلها إلى شخص مجهول.

أنا أفهم - لقد فقدت ممتلكاتي!

أكدت ممارسات إنفاذ القانون أن الشخص المتهم بالاحتيال قام مرارًا وتكرارًا بمعاملات استعبادية ومصطنعة ووهمية، في حين تم اتخاذ قرارات المحكمة لصالح المشتري عديم الضمير. تمت تغطية مشروع ماخوتوف غير القانوني على نطاق واسع في وسائل الإعلام الفيدرالية.

طوال العملية، قام محامو الإسكان ببناء المعارضة من خلال توفير قاعدة أدلة قوية. وتم إعلان الشهود وإجراء المقابلات معهم، وإلحاق التدفقات النقدية ونفقات صيانة السكن المتنازع عليه.

ونتيجة لذلك، قضت المحكمة ببطلان العلاقة القانونية المبرمة. تم إرجاع الحصة إلى الوصي!

ايجور
أنا مالك مشارك للعقار بموجب قرض الرهن العقاري. حصل المالك الثاني على موافقة سبيربنك على إعادة تسجيل الشقة لمشتري جديد. لم يتم استلام أي إشعار موثق باسترداد الحصة المتنازع عليها. هل يمكن لمحامي الإسكان أن يخبرني ما إذا كان للمالك الحق في البيع دون إشعار؟ كيفية منع الصفقة؟

سيطلب البنك موافقة المالك الثاني. تعتبر المعاملة التي تتم دون إشعار أو موافقة المقترضين المشاركين غير صالحة.

غريغوري
قدمت حماتها مطالبة بفقدان الحق في استخدام المبنى السكني. يحتوي بيان المطالبة على معلومات كاذبة وكاذبة. أنا لا أعيش في الشقة البلدية المتنازع عليها والمكونة من غرفة واحدة بسبب العلاقات المتضاربة مع المدعي. اتصلت بضابط الشرطة المحلي بشأن العرقلة. أنا أدفع فواتير المرافق، كهرباء. هل من الضروري إشراك شهود عيان في المواجهة؟

تأكد من الإبلاغ عن شهود الشجار. أثناء النظر في الإجراءات القانونية، قم بتقديم اعتراض أو التماس للحصول على الأدلة.

يوصي محامي الإسكان باللجوء إلى البند 32 من قرار الجلسة المكتملة للمحكمة العليا في روسيا "بشأن بعض القضايا التي نشأت عمليًا عند تطبيق قانون الإسكان في الاتحاد الروسي".
رواية

قام بإعادة التطوير دون موافقة BTI. أخطط لبيع العقار. نشأت صعوبات فيما يتعلق بالرهن العقاري. حدد خبير مصرفي الانتهاكات. عرض إصلاحه. كيفية حل الصعوبات؟
بولين

خسرت المثال الأول. إن الإجراء القضائي بشأن الإخلاء غير قانوني ولا أساس له من الصحة. وأثناء الجلسة قدمت اعتراضا. ولم يشارك المدافع. وأقنع محامي الإسكان الخاص بالزوج السابق القاضي بالموافقة على المطالبة. أخذت نداء قصيرا إلى المكتب. وتستغرق المحكمة ستة أشهر لإعداد قرار مسبب. ما هو الإطار القانوني الذي يجب علي الرجوع إليه عند تقديم الشكوى (التأخير الزمني)؟ تم شراء السكن أثناء الزواج. في المادة 199 من قانون الإجراءات المدنيةويوضح أنه يتم اتخاذ قرار مسبب خلال خمسة أيام بعد انتهاء الإجراءات.

الاستئناف هو مسعى عقيم. تقديم مطالبة بالاعتراف بملكية الشقة المتنازع عليها.

يقدم مركزنا القانوني خدمات المحامي في قضايا الإسكان.

• ماذا نقدم؟
• تمثيل المصالح في المحكمة كممثل. نحن نضمن كفاءتنا واحترافنا!
• إعداد بيان مطالبة إلى المحكمة، مطالبات مضادة (للإخلاء (أو الانتقال) إلى شقة أو منزل، مطالبة بعدم عرقلة استخدام المباني السكنية، للاعتراف بفقدان أو عدم اكتساب الحق في استخدام المباني السكنية المباني وإلغاء التسجيل (أي "الخروج من الشقة")، والطعن في إزالة الأشخاص الموجودين في قائمة الانتظار من سجل الإسكان (إجراءات إدارة أملاك المدينة في مدينة موسكو)، بشأن تحديد إجراءات استخدام المباني السكنية، بشأن تحديد إجراءات دفع تكاليف المرافق) وقضايا الإسكان الأخرى.

استشارة مجانية. تقنع نفسك بكفاءتنا!

• تكلفة خدماتنا
• إعداد بيان المطالبة - من 4000 إلى 9000 روبل؛
• رفع القضية في المحكمة بالكامل - 65000 روبل (نسترد التكاليف من المدعى عليه)؛
• إعداد اعتراض على بيان المطالبة - من 4000 إلى 7000 روبل؛

يرجى التحقق من تكلفة الخدمات الأخرى عن طريق الهاتف.

• لماذا تختارنا؟ ربما الأكثرالسبب الرئيسي
• يجب أن نكون مختصين في هذه الأمور. يمكنك أن ترى ذلك بنفسك، اتصل بنا أو تعال إلينا للحصول على استشارة للبدء.
  سبب آخر، مهم أيضًا، هو تكلفة خدماتنا. لا يمكننا أن نقول أن خدماتنا هي الأرخص في موسكو، ولكن يمكننا بالتأكيد أن نضمن لك الاحترافية وفهم الأعمال التي نعمل معها. نحن لا نتعامل مع القضايا الخاسرة بشكل واضح، لأن... نحن نقدر سمعتنا.
• نحن نؤمن بأن لدينا نسبة السعر/الجودة المثالية!

نحن نتعامل مع عملائنا باحترام ونفي بالتزاماتنا بحسن نية وفي الوقت المناسب.

• ماذا نقدم أيضًا:تحدي الإرادة في المحكمة.
• الاعتراف ببطلان الوصية للأسباب التي ينص عليها القانون، مثل: عدم تمكن الموصي من توجيه تصرفاته وفهم معناها، أو تزوير توقيع الموصي، أو كان الموصي في حالة صحية وقت كتابة الوصية من التسمم بالكحول أو المخدرات وما إلى ذلك.. في حالة تهرب أحد طرفي الصفقة من الوفاء بالتزاماته المنصوص عليها في اتفاقية البيع والشراء وفي الحالات الأخرى.
• إنهاء عقد الإيجار وعودة الشقة إلى الملكية. وفقًا للتشريع الحالي ، يحق لصاحب المعاش التقدم إلى المحكمة بطلب إنهاء اتفاقية الأقساط أو اتفاقية الصيانة مدى الحياة مع أحد المعالين في حالة حدوث انتهاك كبير لشروط الاتفاقية وإلزام دافع الأقساط إعادة العقار (شقة، منزل) إلى ملكيته دون تعويض ما تم دفعه سابقاً لمتلقي القسط السنوي.
• إنهاء اتفاقية التبرع لشقة أو منزل. يمكننا مساعدتك في إنهاء اتفاقية التبرع بالعقار السكني أو إبطالها. الشروط الأساسية للوفاء بمثل هذا الادعاء هي وجود أسس قانونية: معاملة تتم نتيجة لخطأ أو خداع أو شخص غير قادر على فهم معنى أفعاله وإدارتها، بالإضافة إلى عدد من الأسباب الأخرى الاعتراف بأن المعاملة غير صالحة.
• الإجبار على تسجيل اتفاقية شراء وبيع شقةبالإضافة إلى اتفاقية التبرع بالشقة. هناك حالات عندما تكون اتفاقية الشراء والبيع أو التبرع، على الرغم من توقيع الطرفين، ولكن أحد الطرفين يتهرب أو لأسباب أخرى لا يمكن أن يظهر في تسجيل الدولة لنقل الملكية. في مثل هذه الحالات، من الضروري الذهاب إلى المحكمة مع الطلب المناسب. سيكون قرار المحكمة هو الأساس لتسجيل الدولة لهذه المعاملة.
• تحدي الصفقةفي حالة انتهاك حق الأولوية في الشراء. في الفن. 250 من القانون المدني للاتحاد الروسي ينص على إجراءات عزل مالك حصة في الملكية المشتركة. ويؤدي انتهاك هذا الإجراء إلى إعلان المحكمة بطلان المعاملة.
• التشاور الشفهي مع محام بشأن قضايا الإسكان(وجهًا لوجه أو عبر الهاتف، اعتمادًا على مدى تعقيد المشكلة)؛
  إبداء الرأي القانوني نيابة عن المركز القانوني.
• رفع الشكاوى والمطالبات إلى السلطات(إدارة أملاك مدينة موسكو، إدارة المحافظة أو المنطقة)، وكذلك الطعن في أفعالهم أو تقاعسهم عن التصرف؛
• جمع الوثائق اللازمة لتسجيل المعاملات العقارية(الشراء والبيع، والتبرع، والوصية، وكذلك عند إعداد اتفاقية الأقساط، وما إلى ذلك).
• إعداد اتفاقيات البيع والشراء واتفاقيات التبرع;
• الاعتراف بحقوق الملكية من خلال المحكمة بترتيب الميراث(شقة، منزل)، وكذلك قطع الأراضي والعقارات الأخرى بعد تفويت الموعد النهائي لقبول الميراث (من خلال كاتب العدل).

الذهاب إلى المحكمة

في ممارستنا، غالبا ما يتم حل قضايا الإسكان المثيرة للجدل في المحكمة، لأن ليس من الممكن دائمًا أن تتوصل الأطراف المتنازعة إلى حل وسط دون محاكمة.
إذا شاركنا في المحكمة كممثل لك، فإن قائمة الخدمات التي نقدمها لعملائنا تشمل:

• جمع وتحليل الوثائق اللازمةوالأدلة في الدعوى؛
• رفع دعوى أمام المحكمة ومتابعة مصيرها حتى تقبل المحكمة الدعوى؛
• تمثيل العميل في المرحلة السابقة للمحاكمة في القضية؛
• المشاركة المباشرة في جلسة المحكمة كممثل للمدير؛
• تقديم الالتماسات والشكاوى اللازمة للقضية، والضرورية للحصول على نتيجة إيجابية لعملنا، وكذلك تقديم الاعتراضات على بيان مطالبة الطرف الآخر في القضية (المدعي أو المدعى عليه) وغيرها من المستندات الإجرائية اللازمة؛
• استئناف قرار المحكمة (كليًا أو جزئيًا) إذا كانت النتيجة غير مرضية بالنسبة لنا (عند اتخاذ هذا القرار). نود أن نشير مرة أخرى إلى أننا لا نتعامل مع القضايا الخاسرة في البداية، لأن... هناك مواقف يمكن فيها لعملائنا، بسبب الجهل بالقانون، تقييم الوضع بشكل غير صحيح بشكل قانوني وتقييم موضوعي لفرص نجاحهم في حل مشكلة الإسكان في المحكمة. نتيجة هذا التقييم غير الصحيح هي خسارة الأموال لدفع تكاليف خدمات المحامين (المحامين)، وضياع الوقت، والإجهاد.
• وكذلك التمثيل في جلسات المحكمة بمحاكم الاستئناف والنقض.

محامي الإسكان (المنازعات) – حل لمشاكلك العقارية.

يمكن أن تنشأ الخلافات والصراعات في كل أسرة. وغالباً ما يكون حجر العثرة هو قضية الإسكان. غالبًا ما تنشأ مشاكل أخرى تتعلق باتفاقيات شراء وبيع العقارات. يصبح المواطنون الملتزمون بالقانون ضحايا المحتالين وأصحاب العقارات غير الشرفاء. للدفاع عن حقوقك، عليك أن تعرف التشريعات الإجرائية والإسكانية، وأن تكون على علم بجميع التغييرات والإضافات. القيام بذلك بنفسك يكاد يكون مستحيلاً. يمكن لمحامي الإسكان حل حالة النزاع أو إثبات القضية في المحكمة.

في أي الحالات يجب عليك الاتصال بمحامي؟

إذا كان لديك أي مشاكل تتعلق بالعقارات السكنية أو غير السكنية، فإن أول شيء تحتاجه هو أفضل محامي إسكان.

قد تتعرض للترهيب والتهديدات غير الضرورية لمجرد أنك لا تعرف حقوقك. في كثير من الأحيان يمكن حل الصراع من خلال المفاوضات. سيشرح لك أحد المحامين ذوي الخبرة كيف يمكنك ويجب عليك الاستئناف في محادثة مع خصومك. إذا لم يكن من الممكن حل المشكلة باستخدام هذه الطريقة، فسوف يمثل المحامي اهتماماتك في المحكمة.

يمكنك طلب المساعدة في الحالات التالية:

• الإخلاء غير القانوني من السكن المأهول، وعرقلة الانتقال إلى شقة مملوكة لك؛
• منازعات الميراث المتعلقة بحقوق السكن أو بيعه أو قسمته؛
• شراء العقارات السكنية والتحقق من نظافة الوثائق؛
• إخلاء الأشخاص الذين يحتلون مساحة معيشتك بشكل غير قانوني؛
• تقسيم منزل خاص وإنشاء حصص لجميع المالكين؛
• إبطال عقد الهبة أو البيع؛
• استرداد الأضرار في حالة حدوث ضرر للممتلكات من قبل المستأجرين أو الجيران؛
• النزاعات المتعلقة بالتزامات الديون، بما في ذلك النزاعات مع مكاتب الإسكان وأصحاب العقارات؛
• تقسيم الشقة عند الطلاق ونحو ذلك.

محامي الإسكان

إذا كان لديك أدنى شك أو شك، عليك الاتصال بمحامي الإسكان والحصول على المشورة. يمكن لمحامي نزاعات الإسكان مساعدتك بسرعة أكبر المرحلة الأوليةالصراع مما كانت عليه في حالة وجود معركة قانونية حيث ستشارك سلسلة القيادة.

مساعدة من محام في قضايا الإسكان.

تكلفة المحامي لقضايا الإسكان:

نقطة أخرى مهمة هي كتابة الشكاوى والطلبات وبيانات المطالبة. يعتمد نجاح العمل إلى حد كبير على صحة إعداده وعرضه للمواد. لا تحاول كتابة بيان المطالبة بنفسك - فمن الواضح أن القضية ستضيع بدرجة عالية. اترك الأمر لأفضل محامي الإسكان.

محامي الإسكان (موسكو)

تذكر أن طلب المساعدة من المحامي في الوقت المناسب يشبه طلب الطبيب في الوقت المناسب، ومحاولة حل مشكلة معقدة في هذا المجال من العلاقات القانونية بنفسك هو نفس العلاج الذاتي، والذي لن يقتصر على تحسين صحتك، ولكن في بعض الحالات يمكن أن يؤدي إلى تدهورها. المدافع ذو الخبرة سوف يحميك من عواقب سلبية، من الأخطاء والمفاهيم الخاطئة، وسوف توفر لك فرصة حقيقية لحل المشكلة لصالحك.

لا تستسلم أبدًا أو تيأس - فالعديد من مشاكلك يمكن حلها اليوم. يمكنك الحصول على إجابة شاملة لسؤالك من خلال استشارة شخصية مع أحد المحامين. بالإضافة إلى ذلك، يمكنك الحصول على استشارة مجانية مع محامٍ بشأن قضايا الإسكان الموضحة على الموقع